Правовой форум Беларуси

Ситуация такая: в наследство от матери перешла однокомнатная квартира, которую она строила по льготному кредиту для нуждающихся. Кредит на квартиру мать досрочно погасила. Хочу квартиру продать или обменять на большую. Нужно ли разрешение местного исполкома на продажу уже унаследованной мною квартиры?

Здравствуйте Александра.
Из буквального толкования пункта 1.18 Указа Президента РБ от 06.01.2012 № 13 следует, что недвижимость приобретенная с использованием льготного кредитования в течение пяти лет подлежит отчуждению в виде продажи только с преимущественным правом покупки местного исполнительного и распорядительного комитета, при отказе указанного государственного органа от покупки - с его разрешения в исключительных случаях. К исключительным случаям относиться в том числе и смерть собственника.
То есть, не зависимо от статуса правообладателя (собственник - кредитополучатель, собственник - наследник), ограничение на недвижимость действует в течение пяти лет, но не более периода, оставшегося до наступления срока полного погашения кредитных обязательств.
Прямо отвечая на Ваш вопрос, полагаю, - разрешение местного исполнительного и распорядительного органа на продажу унаследованной квартиры необходимо получить.