Правовой форум Беларуси

Здравствуйте)
Дело в следующем
В четырехкомнатной квартире прописано пять человек (родственники)
Два раздельных лицевых счета (счета разделены)
Начата приватизация и уже приватизирована одна жилая комната
На приватизацию трех оставшихся жилых комнат идет оформление документов
Один собственник владеет долей 18% второй 82%
Но места общего пользования (туалет ванная кухня коридор и кладовая) находятся в общем пользовании то есть не приватизированы

Вопрос
Возможна ли вообще приватизация мест общего пользования
Если да то с чего начать
Как правильно сделать
Райисполком до этого ни чего не говорил об этой ситуации кроме одного "как то приватизируют"

Валерий Гордиюк, места общего пользования будут находиться в общей собственности собственников, пропорционально их долям. Я думаю, что в исполкоме эту ситуацию предвидят.

Я понял что изъяснился не верно
Выражение "как то приватизируют" прозвучало во время подачи документов на приватизацию
А на сегодня "на руках" имеем документы
В них указано то что
1 - Один собственник (мать супруги) приватизировала одну жилую комнату (18%)
2 - Второй собственник (супруга) приватизирует три жилые комнаты и прилегающий к ним балкон (82%)
А места общего пользования в общей собственности пользователей ( те не приватизированы вообще)
вот в чем соль вопроса
Приватизация мест общего пользования вообще ли возможна в такой ситуации или нет?
Если да то каков алгоритм действий
PS      Зоя спасибо вам за внимание и внемлю вашему пониманию сложившейся проблемы
          ведь райисполком - это райисполком
Ранее лет так 10 назад нас там же уверяли что приватизация вообще не нужна
Живете ну и живите себе всем хватит
Глупость состояла лишь в том что нужно было спрашивать у знающих людей

Уважаемый Валерий Гордиюк.
  И не надоело Вам одно и то же. В настоящее время вопросы приватизации регулируются в первую очередь Жилищным кодексом РБ. Тот, в свою очередь, отсылает (ст. 141) к порядку определения стоимости приватизируемого помещения, утвержденному Совмином РБ.
  Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28.05.2013 № 421 "Об утверждении Положения об определении стоимости объектов приватизации".
  Пункт 2 данного Положения гласит "Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, расположенных в надземных этажах, в том числе мансардных, а также цокольных и подвальных этажах, отапливаемых пристройках и верандах, без учета площадей неотапливаемых (холодных) помещений, лоджий, балконов, террас".
  Пункт 8 данного Положения гласит "Действительная стоимость жилого помещения определяется умножением стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений жилого дома на общую площадь соответствующего жилого помещения".
  Таким образом, в собственность переходят все помещения квартиры. Только оплата идет за жилые квадраты, а стоимость подсобных помещений (кухня, балкон, ванная, туалет) входит в стоимость жилых квадратов. Отдельно подсобные помещения квартир не приватизируются. Это вытекает из общего понятия "объект приватизации" - это жилое помещение.