Правовой форум Беларуси

Коротко. Владельцем одноквартирного блокированного дома являлся застройщик. Продажей занималось агенство, к. продавало комнаты в этом доме (без документов). На начальном этапе АН было "наказано", вменялась недостоверная реклама, якобы продавался дом, а рекламировались в продажу комнаты-студии. Не официально предлагалось скинуться, выкупить целый дом, затем разделить этот дом на доли и оформить их уже "скинувшимся" (информация от потенциального покупателя). Так и сделали. В итоге одноквартирный дом, имеющий 8 комнат, превратился в 8 квартир-студий, что-то типо коммунального дома. В доме был гараж, к. тоже продали, поставили окно, появилась ещё одна комната.
Уважаемые юристы-специалисты, подскажите, пжл, как признать эту сделку не действительной???

Здравствуйте Наталья.
Вопрос несет в себе сложный характер, ответить достоверно не представляется возможным, так как требуется детальный анализ документов касающихся совершенной сделки и обстоятельств при которых была совершена сделка. Рекомендую обратиться к специалисту в области права непосредственно.

Ну, Вы же понимаете, что у нас (жителей посёлка) нет возможности проверить сделку по документам. Схему я обрисовала, подскажите за что можно зацепиться? В налоговую может или куда обратиться? Разве одноквартирный дом может изменить целевое назначение и стать многоквартирным домом? Если покупатели скинулись, они выкупили этот дом, то как делили, на основании чего?

Сделка является недействительной по основаниям, установленным Гражданским кодексом РБ либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
То есть для признания сделки недействительной нужно решение суда, а значит необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Для обоснования исковых требований нужен анализ документов и информация об истории объекта (недвижимого имущества).
С указанным Вами вопросом работали специалисты: работник агентства сопровождавший сделку, нотариус, регистратор недвижимости.
Ответить на Ваш вопрос ДОСТОВЕРНО не представляется возможным.