Правовой форум Беларуси

добрый день! подскажите, пожалуйста: каким документом ренгламентируются сроки выполнения работ ЖЭСом и какой предельно допустимый срок выполнения этих работ? составлен акт " заливки" квартиры через стыки панелей наружной стены мастером ЖЭСа от 23.10.2013, а работы по выполнению заделки стыков не проведены уже 3 месяца ( январь 2014 г).

Возможно, Вам стоит написать заявление в Управление энергетики и городского хозяйства Мингорисполкома.  В нем: а) описать Вашу ситуацию,  б) попросить дать разъяснение о нормативном акте,  регулирующем, указанные Вами сроки; в) попросить проконтролировать выполнение указанных работ (на основании абзаца 8 статьи 24 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).

Дополнительная информация

Согласно пункту  13.1. Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 организации, осуществляющие обслуживание жилищного фонда обязаны содержать жилой дом в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов.  

Естественно, что технический акт не может допускать как норму,  существование в жилом  помещении повреждения из-за которого в жилое помещение проникает вода в случае выпадения осадков.

Согласно пункту 1.2.6 Перечня работ по техническому обслуживанию и периодичности их выполнения, утвержденного постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства  от 20.05.2013 № 12 восстановление отделки фасада площадью до 5 кв. м, в том числе в случаях акта вандализма осуществляется по мере необходимости.

То есть, если ЖЭС обязан содержать жилой дом в соответствии с требованиями ТНПА, то такая необходимость, с учетом того, что вода, видимо, попадает в жилое помещение до сиз пор,  уже давно наступила.