Здравствуйте, помогите разобраться, я и мой муж (состоим в законном браке) жили в служебной квартире, потом оформили квартиру в статус государственной, а потом приватизировали. Теперь муж решил написать завещание на квартиру на своих двоих детей от первого брака (на случай смерти). Какие я буду иметь права на квартиру?
Источник: – Правовой форум Беларуси
25.10.2016 11:10:37
Анна Сотник
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
25
Полина Старовойт, В Гражданском Кодексе Республики Беларусь(далее - ГК) закреплен принцип свободы завещания, который позволяет завещателю распорядиться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, не учитывая интересы даже ближайших родственников. В целях защиты прав наследования таких лиц в ГК закреплены правила об обязательной доле в наследстве, которые носят императивный характер и ограничивают свободу завещания. Лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве (необходимые наследники), не могут быть лишены права ее наследовать даже завещателем. Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения предоставлено следующим категориям лиц: • несовершеннолетним детям наследодателя (не достигшим возраста 18 лет); • нетрудоспособным детям наследодателя; • нетрудоспособному супругу; • нетрудоспособным родителям. Нотариус, удостоверяя завещание, обязан разъяснить наследодателю правила о праве на обязательную долю в наследстве. Право на обязательную долю в наследстве не связано с совместным проживанием с наследодателем и ведением с ним общего хозяйства. При наследовании обязательной доли к нетрудоспособным относятся: • женщины, достигшие 55 лет; • мужчины, достигшие 60 лет; • инвалиды I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности; • лица, не достигшие 18 лет (п.12 постановления Пленума № 16). Право на обязательную долю в наследстве не зависит от согласия других наследников (как по закону, так и по завещанию) на ее получение. Право на обязательную долю подлежит удовлетворению независимо от очереди соответствующего наследника. Размер обязательной доли определяется следующим образом: В законе гарантируется минимальный размер обязательной доли, который составляет половину доли, которая причиталась бы необходимому наследнику при наследовании по закону. Завещатель не вправе изменить размер обязательной доли либо иным образом повлиять на наследственные права наследников в отношении этой доли. Удовлетворение права на обязательную долю зависит от наличия или отсутствия завещания на имущество наследодателя или его часть. Если имущество или часть имущества наследодателя наследуется наследниками по закону, наследники, имеющие право на обязательную долю, призываются к наследованию одновременно с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию по закону. При наличии завещания наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию. Если завещана лишь часть имущества, необходимые наследники призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию и наследниками по закону соответствующей очереди. При определении обязательной доли необходимо учитывать всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию, независимо от принятия ими наследства и исходить из всего состава наследственного имущества. При присуждении наследнику обязательной доли учитывается все, что он получает по наследству по какому-либо основанию, в т.ч. стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п.11 постановления Пленума № 16).
31.10.2016 09:25:53
Дмитрий Лукьянов
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
6
Полина Старовойт, Ваши права на квартиру будут зависеть от наличия/отсутствия Брачного договора, условий договора приватизации. В большинстве ситуаций, встречающихся в практике, Вам будет полагаться 1/2 доля в праве собственности на квартиру, как совместную собственность супругов. Т.е. Вы будете с определенными ограничениями владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой (долей в праве собственности). Формулировка в завещании "всю квартиру" и т.д. не сыграет никакой роли, т.к. нотариусы при открытии наследства выделяют долю пережившего супруга. Кроме того, Вы совместно с супругом можете сейчас отразить в документах, что квартира - совместная собственность, если иное не определено Брачным договором. Для этого со свидетельством о заключении брака супруги должны подать соответствующее заявление регистратору территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества.
Какие права в квартире
3-
-
-
закрыть темуПользователь
НОВИЧОКИсточник: – Правовой форум Беларуси
25.10.2016 11:10:37
Юрист
НОВИЧОКПраво на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения предоставлено следующим категориям лиц:
• несовершеннолетним детям наследодателя (не достигшим возраста 18 лет);
• нетрудоспособным детям наследодателя;
• нетрудоспособному супругу;
• нетрудоспособным родителям.
Нотариус, удостоверяя завещание, обязан разъяснить наследодателю правила о праве на обязательную долю в наследстве.
Право на обязательную долю в наследстве не связано с совместным проживанием с наследодателем и ведением с ним общего хозяйства.
При наследовании обязательной доли к нетрудоспособным относятся:
• женщины, достигшие 55 лет;
• мужчины, достигшие 60 лет;
• инвалиды I, II и III групп независимо от того, назначена ли им пенсия по возрасту или инвалидности;
• лица, не достигшие 18 лет (п.12 постановления Пленума № 16).
Право на обязательную долю в наследстве не зависит от согласия других наследников (как по закону, так и по завещанию) на ее получение.
Право на обязательную долю подлежит удовлетворению независимо от очереди соответствующего наследника.
Размер обязательной доли определяется следующим образом:
В законе гарантируется минимальный размер обязательной доли, который составляет половину доли, которая причиталась бы необходимому наследнику при наследовании по закону. Завещатель не вправе изменить размер обязательной доли либо иным образом повлиять на наследственные права наследников в отношении этой доли. Удовлетворение права на обязательную долю зависит от наличия или отсутствия завещания на имущество наследодателя или его часть. Если имущество или часть имущества наследодателя наследуется наследниками по закону, наследники, имеющие право на обязательную долю, призываются к наследованию одновременно с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию по закону.
При наличии завещания наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию. Если завещана лишь часть имущества, необходимые наследники призываются к наследованию одновременно с наследниками по завещанию и наследниками по закону соответствующей очереди.
При определении обязательной доли необходимо учитывать всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию, независимо от принятия ими наследства и исходить из всего состава наследственного имущества.
При присуждении наследнику обязательной доли учитывается все, что он получает по наследству по какому-либо основанию, в т.ч. стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода, и стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа (п.11 постановления Пленума № 16).
31.10.2016 09:25:53
Юрист
НОВИЧОКВ большинстве ситуаций, встречающихся в практике, Вам будет полагаться 1/2 доля в праве собственности на квартиру, как совместную собственность супругов. Т.е. Вы будете с определенными ограничениями владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой (долей в праве собственности).
Формулировка в завещании "всю квартиру" и т.д. не сыграет никакой роли, т.к. нотариусы при открытии наследства выделяют долю пережившего супруга.
Кроме того, Вы совместно с супругом можете сейчас отразить в документах, что квартира - совместная собственность, если иное не определено Брачным договором. Для этого со свидетельством о заключении брака супруги должны подать соответствующее заявление регистратору территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества.
31.10.2016 12:32:04