Правовой форум Беларуси

Здравствуйте! Являюсь хозяином квартиры, наниматели нарушают условия оплаты по срокам, предъявляют необоснованные претензии, хамят, вплоть до угроз, отказываются расторгать договор по соглашению сторон. Какие могут возникнуть проблемы при расторжении договора через суд, в какие сроки решается вопрос расторжения, каковы судебные издержки?

влад, проблемы могут возникнуть, если не будет оснований для расторжения договора аренды. Для расторжения направляете исковое заявление в суд, и оно должно быть рассмотрено судом не позднее двух месяцев со дня поступления заявления в суд.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 116 ГПК РБ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
1) суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
2) расходы, связанные с производством осмотра на месте;
3) расходы по розыску ответчика в предусмотренных настоящим Кодексом и иным законодательством случаях;
4) расходы, связанные с исполнением решения суда, и почтовые расходы;
5) расходы сторон и третьих лиц по проезду и найму жилых помещений, понесенные ими в связи с явкой в суд;
6) расходы по оплате помощи представителей;
7) компенсация сторонам за потерю рабочего времени;
8) другие расходы, признанные судом необходимыми.
Расходы как правило взыскиваются с проигравшей стороны.