Правовой форум Беларуси

Здравствуйте, уважаемые юристы. Помогите! Дважды было отказано в приватизации квартиры государственного жилищного фонда, так как квартира находится в хозяйственном ведении коммунального сельскохозяйственного предприятия, так как хозяйство нуждается в жилье для молодых специалистов. Но муж с 2002 года в КСУП не работает, я работаю в школе, за это время нас никто не пробовал выселить. Дом сдан в эксплуатацию в 1989 году. Мы проживаем с 1997 года, 17 лет. За это время вложено много средств, чтобы  содержать квартиру в  порядке - поменяли входную дверь, окно в кухне, положена плитка в кухне, санузле, подшиты потолки, частично поменяли пол,обшиты стены в коридоре, поменяли отопительный котёл и т.д. Дальнейшее проживание в квартире требует больших вложений, нужно менять все трубы,батареи,котел для отопления, окна, полы и многое другое. Обращались за помощью в ещё бывший колхоз ( сейчас КСУП), ничем не помогли. Первый договор, который выдан был колхозом не подписывали. Сейчас КСУП заключил с нами новый договор о найме жилого помещения государственного жилого фонда, мы его подписали, как нам объяснили он нужен для приватизации, но в приватизации нам отказано. Написано, что инженерное оборудование находиться в исправном состоянии, но его никто не проверял, всё нужно менять,то что обязан делать наймодатель по договору, ничего не делается, даже откачать канализацию большая проблема. Муж работает в мелиорации. Место работы и жительства менять не хотим. Получается, что будем платить аренду за жильё, которое сами ремонтируем и поддерживаем в порядке. А вселялись, система отопления была разморожена, стены чёрные, стекла выбиты. Как добиться приватизации, куда писать и на какие законы ссылаться. Заранее спасибо.

ирина мацюлевич, боюсь что придется договариваться с КСУП...........иного пути не вижу..........конечно можно потребовать выполнения договорных обязательств по содержанию жилого помещения от КСУП...............и если все так как вы пишите дело имеет реальную перспективу.........но вот приватизировать........тут большой вопрос......огласите пожалуйста по каким основаниям вам отказали......ведь должны же они были сослаться на конкретные нормы законодательства.........

Андрей, спасибо за ответ. мы пробуем мирно решить вопрос с председателем, но он как-то уходит от решения вопроса в нашу пользу, хотя КСУП действительно ничего не делал, хотя мы обращались за помощью. То что прописано в договоре, что обязан делать наймодатель, не исполняется ни один пункт! Мне интересно, можем ли мы дальше обращаться за помощью начиная со слов " согласно договора найма, просим...." если уж прийдётся платить аренду...
В приватизации отказано " на основании того, что КСУП нуждается в жилье, которое может быть предоставлено молодым специалистам в целях выполнения  Государственной программы устойчивого развития села на 2011-2015 годы, утвёрждённой Указом Президента РБ от01.08.2011г. № 342 и руководствуясь п.1.5.  плана мероприятий по обеспечению решения социально значимых проблем населения, утвержденного Постановлением Совета Министоров РБ № 434 от 14.03.2014г." так написано в ответе.