Правовой форум Беларуси

Здравствуйте! Скажите пожалуйста,хотим с мужем взять кредит на покупку дома с доплатой.Можем ли мы оформить новый дом в равных долях на меня и мою маму(т.е на двоих) либо только на маму?Как это правильно оформить?Как впоследствии будет продаваться этот дом?Заранее спасибо!!!

Анатсасия, если Вами и Вашим супругом не заключен брачный договор, устанавливающий иное, все приобретенное в период брака Вами или Вашим мужем имущество (за исключением подаренного и унаследованного) будет Вашей общей совместной собственностью. Это значит, что дом или половина дома, приобретенная за счет кредита на Ваше имя, на самом деле будет принадлежать и Вам и Вашему мужу.
Относительно кредита много нюансов, в первую очередь, Вы не пишите "обычный" кредит Вы рассчитываете получить или льготный, и если льготный, то по какому основанию. И даже зная о каком кредите речь, сказать Вам однозначно: да получиться так как Вы хотите, так можно - не выйдет, так как кредитный договор этот как и любой договор - соглашение двух сторон и банк будет предлагать те условия, которые приемлемы для него. Поэтому лучше всего задать вопросы относительно расходования кредита в банке при заключении кредитного договора.
То немногое, что можно сказать однозначно:
если в кредитном договоре будет четко прописана цель использования кредита - на покупку жилья, то оформить купленный за счет кредита дом на Вашу маму не получиться - это будет нецелевое использование кредита (кредитный договор-то Вы собираетесь оформить на себя, а не на маму);
если речь идет о льготном кредите, то продать дом до его полного погашения Вы точно не сможете.

Поэтому, если Вы задавали этот вопрос с целью найти способ оформить дом так, чтобы на него не претендовал Ваш супруг, то Вам нужно не оформлять купленный дом или его половину на маму, а заключить брачный договор, по которому этот дом будет выведен из состава общей совместной собственности и будет принадлежать Вам одной.