Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Моя бабушка решила приватизировать квартиру в двухквартирном сборно-щитовом доме, но обложенным кирпичом 1975 года выпуска. живут там уже с 1977 года. При оценке износ квартиры оценили в 53 %. Хотя срок эксплуатации сборно-щитовых домов составляет 30 лет, а на данное время прошло уже почти 40 лет. Общая площадь 53,1 кв.м. Насчитали с процентом износа почти 60 млн. Бабушка очень переживает. Ведь сумма то для пенсионеров большая очень, и за раз нужно внести сумму, которую им копить полгода надо. В доме у них всегда порядок и чистота, обои переклеиваются чуть ли не раз в два года, а оценщики когда приехали, точнее одна женщина приехала, посмотрела и сказала, что условия тут хорошие. а как же она это определила, по внутреннему порядку и чистоте. а как же состояние стен, и все такое... для того чтобы оценили больший износ, что теперь - обои ободрать и беспорядок устроить???  Хотелось бы узнать, как поступить в этой ситуации, к кому обратиться, можно ли переоценить?Заранее спасибо!

Виктория, Ну как минимум обратиться с письменным заявлением в организацию произведшую оценку износа дома. В своем письменном обращении указать причины по которым вы не согласны с произведенной оценкой. Ведь откуда то вы взяли что срок службы такого дома 30 лет???? + письменные и другие доказательства того, что дом вами облаживался кирпичем, самими делался ремонт.....замена труб ??7 и т.д.......

Виктория,

Согласно статьи 141 Жилищного кодекса стоимость объектов приватизации определяется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, с учетом их потребительских качеств в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации. Такой порядок установлен . Положением об определении стоимости объектов приватизации, утв. постановлением Совмина от 28.05.2013 N 421. Согласно данному Положению стоимость объекта приватизации зависит от действительной стоимости жилого помещения (с учетом проведения/не проведения реконструкции) и установленных Положением коэффициентов потребительских качеств жилого помещения. В свою очередь действительная стоимость зависит от первоначальной стоимости жилого дома, переоценок, износа, коэффициентов пересчета и т.д. Как все это рассчитывается расписано в данном Положении. Из-за наличия формул, коэффициентов и т.п. сам документ достаточно трудоемок, чтобы его можно было бы "пересказать". Думаю, будет лучше, если Вы сами ознакомитесь с этим Положением. Возможно, это Вам поможет в решении вопроса о правильности/неправильности расчета стоимости приватизации квартиры …