Правовой форум Беларуси

Можно ли не разделять счета за коммунальные услуги при разделе права собственности на квартиру? Будет ли разница в сумме оплаты?

Анжелика Литвинова, да, можно. На основании части 1 и части 2 статьи 15 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг " Договор на оказание жилищно-коммунальных услуг заключается потребителем, являющимся нанимателем жилого помещения государственного жилищного фонда, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков, или иным лицом, уполномоченным им на основании доверенности, выдаваемой в порядке, установленном гражданским законодательством.В случае, если потребители владеют жилым помещением (одноквартирным жилым домом) на праве общей собственности, договор на оказание жилищно-коммунальных услуг заключается со всеми собственниками либо с одним из них по соглашению между ними. Это значит, что при разделе права собственности, каждый из собственников вправе заключить в сместным ЖКХ (другой обслуживающей организацией) договор на оказание коммунальных услуг, следовательно при заключении таких договоров, каждый из собственников будет оплачивать ком.услуги отдельно. Разница в сумме оплаты может быть, по причине разницы в площадях, наличии или отсутствии счетчиков, а так же количества прописанных (зарегистрированных) родственников, членов семьи и т.п.

Маргарита Михнайть,
Спасибо! Имеет ли право ГП ЕИРКЦ на основании данных о разделе права собственности без заключения отдельных договоров с проживающими разделить лицевые счета? Собственники - муж и сын (16 лет) не давали согласие на разделение коммунальных счетов! В квартире прописаны три человека- муж (1/2 часть собственности), жена( собственности не имеет), сын 16 лет (1/2 часть собственности)? Положена ли сыну (ученику школы) социальная льгота на его часть собственности?