Правовой форум Беларуси

Добрый день, господа юристы! Подскажите, а какая ответственность предусмотрена за самовольную перепланировку в квартире? (Хочу немного стену подвинуть). Какова процедура официально сделать перепланировку (документы, действия и т.д.)?

Статья 21.16. КоАП
1.  самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, –
влекут наложение штрафа в размере до 30 базовых величин.
2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых и (или) нежилых помещений, приведшие к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также переоборудование вентиляционных шахт и каналов –
влекут наложение штрафа в размере от 30 до 50 базовых величин.

Подаёте в РИК заявление.
Прикладываете:
-паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
-письменное согласие совершеннолетних граждан, имеющих право владения и пользования помещением, переустройство и (или) перепланировка которого инициируется, и участников общей долевой собственности (в случае, если помещение находится в общей долевой собственности двух или более лиц), а в случае временного отсутствия таких граждан и участников – удостоверенное нотариально их письменное согласие
-технический паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение, – для собственника помещения
-план-схема или перечень (описание) работ по переустройству и (или) перепланировке помещения, составленный в произвольной форме
-письменное согласие организации застройщиков в жилых домах этой организации – для члена организации застройщиков, не являющегося собственником помещения
-письменное согласие залогодержателя жилого помещения, нежилого помещения в жилом доме на согласование (разрешение) переустройства и (или) перепланировки, если жилое помещение, нежилое помещение в жилом доме переданы в залог и распоряжение предметом залога без согласия залогодержателя не предусмотрено законодательством или договором о залоге.
Платите 0,5 БВ.

А проект перепланировки надо делать или можно просто самому эскиз сделать того, что хочу перепланировать?

разработка проектной документации требуется для:
- демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
- перенос полотенцесушителя;
- устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
- изменение конструкции пола;
- изменения в несущих конструкциях.
Без разработки проекта:
- изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
- устройство, увеличение проемов в перегородках.
Во втором случае достаточно схематичного рисунка (плана) того, что вы хотите с описанием