Более десяти лет арендую изолированное помещение в жилом доме, которое является местом общего пользования. Произвели реконструкцию: заложили проем перенесли перегородки. Реконструкция произведена самовольно. Нужно ли для вынесения решения исполкома о принятии самовольной перепланировки в эксплуатацию получить разрешение на реконструкцию у 100% собственников изолированных помещений в жилом доме? В случае приобретения мной данного помещения в собственность достаточно ли согласия 2/3 собственников квартир или нужно получить согласие всех?
25.02.2014 18:30:32
Андрей
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0
305
Ирина,Жилищный кодекс Республики Беларусь Статья 172. Осуществление права собственности на общее имущество 1. Участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения. 2. Часть общего имущества с письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения может быть отчуждена либо передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения. 3. Изменение размера общего имущества возможно в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки с письменного согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения. В случае, если реконструкция объектов недвижимого имущества приведет к уменьшению размера общего имущества, на ее проведение требуется письменное согласие всех участников совместного домовладения. 4. Решение участников совместного домовладения может быть принято на общем собрании или путем проведения письменного опроса участников совместного домовладения. 5. Решение участников совместного домовладения может быть обжаловано в судебном порядке.
В большей чвасти этой статьей все разъясняется.......конечно есть ньюансы....но их, как я полагаю может разъяснить Министерство жилищно-коммунального хозяйства .....и желательно в письменном виде
отчуждение мест общего пользования
2-
-
-
закрыть темуЮрист
НОВИЧОК25.02.2014 18:30:32
Юрист
ПРОФЕССИОНАЛСтатья 172. Осуществление права собственности на общее имущество
1. Участник совместного домовладения пользуется общим имуществом согласно целевому назначению этого имущества, не препятствуя осуществлению прав на это имущество других участников совместного домовладения.
2. Часть общего имущества с письменного согласия двух третей от общего количества участников совместного домовладения может быть отчуждена либо передана во владение и пользование одному или нескольким участникам совместного домовладения и (или) иным лицам в случае, если это не нарушает прав и законных интересов участников совместного домовладения.
3. Изменение размера общего имущества возможно в процессе реконструкции объектов недвижимого имущества путем надстройки и (или) пристройки с письменного согласия простого большинства от общего количества участников совместного домовладения.
В случае, если реконструкция объектов недвижимого имущества приведет к уменьшению размера общего имущества, на ее проведение требуется письменное согласие всех участников совместного домовладения.
4. Решение участников совместного домовладения может быть принято на общем собрании или путем проведения письменного опроса участников совместного домовладения.
5. Решение участников совместного домовладения может быть обжаловано в судебном порядке.
В большей чвасти этой статьей все разъясняется.......конечно есть ньюансы....но их, как я полагаю может разъяснить Министерство жилищно-коммунального хозяйства .....и желательно в письменном виде
07.03.2014 06:10:22