Правовой форум Беларуси

Тема такая: дом находится в долевой собственности (по 1/2). Второй собственник отсутствует длительное время, более полугода-года и т.п. (может и в местах не столь отдаленных), доверенность ни на кого не выписана. Как первому собственнику проводить улучшения своих угодий законно? Ведь на любые, грубо говоря, действия нужно согласие второго собственника, может есть какой-то закон, который передает полномочия хотя бы родственникам на время отсутствия?

Елена, в этом случае необходимо решение суда, разрешающее то или иное действие.

У меня похожая ситуация, только совладельцы не отсутствуют, а просто не дают согласие ни на что. Выход- разделение дома на 2 квартиры, на что они тоже не согласны. Вопрос: можно ли произвести деление на 2 квартиры через суд и сколько примерно это  может стоить?