Правовой форум Беларуси

Добрый день!
Год назад мной был куплена квартира на вторичном рынке в многоквартирном доме в Минске.

Возле дома в 2013 году был установлен шлагбаум на въезд на большую придомовую стоянку (есть еще небольшая не огороженная гостевая стоянка).

Предыдущий владелец квартиры парковочным местом на огороженной территории не пользовался и соответственно его не оплачивал.
Сейчас предстедатель ЖСПК говорит, что все места под шлагбаумом оплачены и распределены между жильцами. Причем, насколько нам известно, у некоторый собственников в пользовании есть больше одного парковочного места, часть мест оплачены, но не используются.

Получается, что мы не можем пользоваться этой придомовой территорией и вынуждены искать парковочное место на небольшой гостевой стоянке.

Насколько правомерны действия председателя?

Есть ли какой-то мирный путь решения вопроса?

Спасибо.

Наталья, имеет значение, как этот вопрос урегулирован в уставе ЖСПК (или же других документа, которыми определяется статус стоянки и права членов ЖСПК). Если все по уставу, то здесь тяжело будет что-то сделать.