Правовой форум Беларуси

ДД! Такая ситуация. У моей племянницы есть бабушка (по папиной линии, сестра в разводе). Проживает с двумя сыновьями алкашами (тунеядцами). Живут они в 3-ком. квартире. Квартира до  конца не приватизирована(остались только формальности по документам). Бабушка сейчас слегла. Дети её терроризирует, могут и руку поднять. В случае её смерти прямыми наследниками будут являться сыновья, но так как квартира не приватизирована, то они останутся там жить, пока у них не накопятся долги по коммунальным и потом со временем их могут выселить. И тогда они совсем пропадут.  
Возможно ли  юридически оформить такую ситуацию: Мы с сестрой берем на себя обязательства по приватизации жилья. После этого бабушка оформляет дарение квартиры на внучку. В случае смерти бабушки, внучка берет на себя обязательство похоронить её,  продать квартиру и купить 1-ком. квартиру, где поселит сыновей бабушки (хотя понятно что они могут пропить эту квартиру, но не бросать же людей).

Александра, теоретически составить похожий договор возможно, но реализовать его на практике будет невозможно, если какая-то из сторон не захочет выполнять его условия. Поэтому для экономии времени и сил, если можно придти к согласию между всеми заинтересованными, то лучше по доверенности осуществить приватизацию квартиры, а затем реализовать и другие пункты этого плана.