Правовой форум Беларуси

Добрый день.
Я столкнулся со следующий ситуацией. Мой отец владеет дачным участком под Минском, который достался ему в наследство от матери (моей бабушки, ныне умершей). На дачном участке построен двухэтажный дом. Сейчас я хочу перестроить этот дом. Со стороны моего отца (т.е. нынешнего владельца) нет возражений. Проблема заключается в том, что он уже более 10 лет проживает в Москве, в Минск приезжает редко. Он готов написать доверенность на мое имя и выслать почтой.
У нас возникло несколько вопросов в связи со сложившейся ситуацией:
1. какие документы мне понадобятся для сноса старого дома и постройки нового, отключения/повторного подключения подведенной на участок электропроводки ?
2. необходимо ли мне обращаться в БРТИ, для чего ?
3.
 - как правильно оформить доверенность, если она необходима ?
 -  достаточно ли доверенности, заверенной подписью составителя или нужно заверять нотариально ?
 - если нужно заверять нотариально, имеет ли силу на территории РБ доверенность, заверенная в РФ ?

Пётр Мороз, если речь идет о дачном участке (а не садовом участке), то для строительства (реконструкции) требуется получение разрешительной документации, а затем регистрация объекта, если в результате реконструкции изменились характеристики объекта, указанные в техпаспорте. Нотариальная доверенность, выданная в РФ, действительна на территории РБ.