Правовой форум Беларуси

Хотим купить дом и земельный участок, но при общении с продавцом выяснилось, что документы на участок есть (частная собственность), а документов на дом нет никаких. Дом из себя представляет: коробка под крышей, печное отопление, без разводки электричества. Продавец планирует сменить место жительства в другую страну, каким образом лучше совершить сделку купли-продажи? Как правильно оформить дом? Насколько я понимаю, это будет рассматриваться как самовольное строительство

Светлана, здравствуйте. В случае, если на земельном участке имеется строение  и оно имеет определенную степень готовности , продавец вправе его законсервировать. Для этого ему необходимо обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру  (ранее именуемое - БТИ). В таком случае предметом договора купли-продажи будет являться незавершенное законсервированное капитальное строение и земельный участок (если он принадлежит продавцу на праве собственности).