Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Обращаюсь за помощью и советом. Мы с мужем  приобрели земельные участки в Минском районе в садоводческом товариществе. Два соседствующих участка в 2016 году решили объединить. Установили границы и зарегистрировали. В январе 2017 года получили решение Облисполкома об Корректировке проекта организации и застройки товарищества. Дальше - установка  границ вновь объеденённого участка, нас отправили в Облисполком. В исполкоме у нас потребовали помимо основных документов:     1.  Выкипировку плана участка с согласием на установку границ соседей и Председателя товарищества.                                                         2. Ходатайство от Председателя СТ об установке границ.                       Но Председатель уже год "играет с нами в войнушку", у неё к нам личная неприязнь и любыми необоснованными способами нам отказывает, а в личной беседе, без посторонних прямо угрожает. Дело в том, что на участках уже дом построен 100 квадратов и мы в нём живём. Вот уже год мы её уговариваем, но она ответила, что никогда не даст нам ходатайство. В Исполкоме на приёме у зама были, Нач. Зем. службы лично просил её , но ей всё пофиг!  Сама читала закон о слиянии, но нигде не могу в нашем законодательстве найти, что требуется Ходатайство от Председателя., даже нет оснований в суд обратиться. Получается безвыходная ситуация. Проданы две квартиры, чтобы дом построить и за корректировку заплатили 10.000. Подскажите пожалуйста ЧТО ДЕЛАТЬ???? И пожалуйста со ссылкой на законодательные акты.

Добрый день Юлия!
Попробуйте написать письменно заявление на председателя товарищества о даче ходатайства и направьте заказным письмом с уведомлением. Председатель, находясь на данной должности, обязан исполнять законодательство об обращениях граждан и предоставить ответ.

Ольга Юрьевна Друк, Здравствуйте. Спасибо за отзыв. Письма писали, отправляли заказным письмом, письма от нас отказывается получать на почте. Однажды заставили принять заявление, угрожая вызвать участкового и так как это было при многочисленных свидетелях. Дала ответ, требуя у нас свидетельства гос. регистрации участков, которые ей были неоднократно переданы под роспись. требует какие то уведомления о внесении изменений и исправлений, которые в БРТИ не выдают, так как они не предусмотрены законодательством. А без свидетелей в открытую смеётся и издевается, говорит, что никогда не даст нам ни одной справки, что сделает всё возможное, что бы мы понесли максимальный ущерб. К ней было подано, отправлено более 15 обращений, на которые она не отвечает, либо не получает, либо даёт ответы нарушающие законодательство. Встретиться с ней практически не возможно,  в установленном месте приём не ведёт, принимает оплаты у себя на участке в домике, по телефону разговаривать не хочет, либо назначает встречу,к ней приходишь и стоишь под забором, ворота не открывает. Откровенное издевательство. Исполком разбираться не хочет. В суд подать, либо в другие органы не представляется возможным. Так как к кому я не обращалась ( и сама искала в нэте) нет в законодательных актах и инструкциях, что для установки границ объеденённого участка требуется ходатайство от Председателя товарищества.  Может кто подскажет сей законодательный акт. либо как быть в такой ситуации???

Здравствуйте.
Вы на сегодняшний день претендуете на объединение двух земельных участков. Границы земельного  участка, передаваемого  гражданину,  должны соответствовать плану организации и застройки садового товарищества. Т.е. в вашем садоводческом товариществе есть план в котором у вас два участка. Для того чтобы объединить участки необходимо внести изменение в  план организации и застройки садоводческого товарищества. Данная процедура влечет за собой расходы для садоводческого товарищества. При не соблюдение установленного порядка внесения таких изменений, применяется ст. 12 Гражданского Кодекса Республики Беларусь.
Согласно Положения о порядке проведения государственной экспертизы  и утверждения градостроительных проектов, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 04 июня 1996 года № 362, внесение изменений  в утвержденный градостроительный проект, к которому относится и план организации и застройки садоводческого товарищества,   допускается только  по согласованию с его разработчиком и утвердившим  проект органом. Т.е. изменения вносит орган управления садоводческого товарищества.
В соответствии с п. 6 Указа Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 г. № 50 "О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ" за деятельностью садоводческих товариществ, оказание им правовой помощи осуществляют в соответствии со своей компетенцией местные исполнительные комитеты, на территории которых расположены садоводческие товарищества, и другие Государственные Органы.

Ольга Юрьевна Друк, Вы плохо прочитали:                                                                                                                                               В январе 2017 года получили решение Облисполкома об Корректировке проекта организации и застройки товарищества. Дальше - установка границ вновь объеденённого участка, нас отправили в Облисполком. В исполкоме у нас потребовали помимо основных документов: 1. Выкипировку плана участка с согласием на установку границ соседей и Председателя товарищества. 2. ]Ходатайство от Председателя СТ об установке границ.

Мы не претендуем - мы объединили 2 участка. Заплатили 1000 рублей сами. Мы не можем установить границы объединённого участка так как Обл Исполком требует ходатайство  от Председателя.    
 
Как я уже писала выше:                                                                                                                                                                                                                        Но Председатель уже год "играет с нами в войнушку", у неё к нам личная неприязнь и любыми необоснованными способами нам отказывает, а в личной беседе, без посторонних прямо угрожает. Дело в том, что на участках уже дом построен 100 квадратов и мы в нём живём. Вот уже год мы её уговариваем, но она ответила, что никогда не даст нам ходатайство. В Исполкоме на приёме у зама были, Нач. Зем. службы лично просил её , но ей всё пофиг! Сама читала закон о слиянии, но нигде не могу в нашем законодательств­е найти, что требуется Ходатайство от Председателя., даже нет оснований в суд обратиться. Получается безвыходная ситуация. Проданы две квартиры, чтобы дом построить и за корректировку заплатили 1.000. Подскажите пожалуйста ЧТО ДЕЛАТЬ???? И пожалуйста со ссылкой на законодательные акты.

Жаль, на этом форуме не получено не одного совета...

Уважаемая Юлия. Как бы Вы не хотели, но вы состоите в СТ и подчиняетесь правилам СТ. У вас не индивидуальное строительство, где бы Вы могли отмахнуться от СТ и строились бы по Вашему усмотрению. А в СТ - Вам придется принять их во внимание.
Поэтому более внимательно изучите законодательство СТ и взаимосвязь СТ с членами СТ, их правами и обязанностями.

Ответ не о чём!   Я изучала, причём неоднократно закон №50 и согласно законодательству РБ нарушены мои права, просила совета у профессионалов. Повторюсь, жаль что на этом форуме не дают конкретных ответов и советов, причём не только в моей теме.