Правовой форум Беларуси

Умер дед в 2018. Наследниками стали 3 человека, но до смерти деда,доля дома не была переведена в квартиру. Дом двухэтажный, три квартиры двор общий, огород разделен на три части, во дворе стоят хоз постройки трех квартир, земельный участок 15сотой. Квартиры были государственными, но потом их приватезировали,дед мой первый приватезировал,ему сказали что долю дома можно не перевадить в квартиру. Две остальные квартиры приватезированы и переведены из доли в квартиру,землю не выкупали. Теперь когда есть на руках докумен о наследовании квартиры надо зарегистрировать в бти. В бти сказали что нам надо выкупить всю землю 15соток и права пользования землей у нас будет 1/3, т.к в доме три квартиры,только тогда нас зарегистрируют.Правы ли они? Если нас обязуют все таки выкупить землю, как будут пользоваться землей другие жители квартир.Приходит ежемесячные капремонт и техобслуживания.

В соответствии с законом "О государственной регистрации" право наследства на квартиру регистрируется одновременно с правом на земельный участок. Земельный участок может быть оформлен
1. для обслуживания всего дома - оформляется землеустроительное дело, если соседи не согласны вы платите сами за обмер всего земельного участка и выносится решения о предоставлении вам доли в праве на земельный участок. Так как проводится обмер всего участка, в последующем соседи-собственники в последующем обращаются только за решением о предоставлении им доли на земельный участок без обмера;
2. для обслуживания зарегистрированной квартиры в блокированном жилом доме - если в БТИ зарегистрирован дом и квартиры в данном доме (не может быть одна квартира в доле, остальные две как отдельные квартиры) - земельный участок оформляется для обслуживания квартиры с учетом расположения построек и возможности включения их при обмере участка.

Ольга Юрьевна Друк, Здравствуйте,спасибо за ответ.Но хочу немного уточнить.За обмер нам придется заплатить-(сюда будет входить только работа обмерщиков,или еще стоимость всего земельного участка).Или нам придется заплатить за обмер+1/3 часть земельного участка.

Здравствуйте Анастасия! При обмере вы платите обмерщикам и составляется землеустроительное дело, затем выносится решение местным исполнительным и распорядительным органом о предоставлении доли земельного участка - бесплатно, после в соответствии с решение права на земельный участок подлежат государственной регистрации в БТИ - производится оплата за регистрацию.