Правовой форум Беларуси

Имеется в частной собственности жилой дом, земля передана в пожизненное наследуемое владение, возник спор по установлению границы со смежным участком. Мой участок оформлен в апреле 2008 г, соседний в июне 2008 г. границы фиксированные и установление осуществлялось одним способом. Фактически при обмере выяснилось, что произошло наложение около 70 см. Спор возник по следующей причине: в 2011 году был приобретен дом, стена дома являлась границей со смежным участком,  в 2018 дом был признан ветхим и снесен, взамен его строится дом (уже практически полностью возведен, остались внутренние работы) на прежнем месте, т.к. участок очень узкий 11,05 м. От стены дома, если ссылаться на правоустанавливающие документы еще должно быть 70 см., но фактически сосед установил забор без данного отступа, т.к. в его документах граница участка проходит по стене дома. И так как он считает что прав предъявил претензии что свес крыши находится на его территорию. Все документы на строительство дома оформлены. Куда необходимо обратиться за установлением границ, т.к. согласно ст. 92 КоЗ данный спор рассматривают исполкомы, но в исполкоме на устные обращения дан ответ обращаться в суд.

Людмила Коваленко, доброго дня.
Для точного установления границ Вам необходимо обратиться в структурное подразделение (нижестоящая организация - дочка) РУП "Белгипрозем" за соответсвующей услугой.
Для разрешения спора можно обратиться либо в суд, либо в исполком. В исполком следующий раз обратитесь письменно, отказать не могут.
Также можете воспользоваться услугами медиатора или самостоятельно с соседом прийти к справедливости.
Но при этом, вне зависимости от выбранного способа разрешения спора, сбор доказательств своей правоты - Ваша головная боль.
Итог: 4 способа разрешения спора (судебный - наиболее затратный), для установления границ - гипрозем.