Правовой форум Беларуси

Добрый день. Хотел бы получить консультацию по такому вопросу:
Жилой многоэтажный дом был сдан в 2016 году, но земля пока товариществом оформлена не была.
1. Могут ли у товарищества возникнуть проблемы с оформлением земельного участка, начисление штрафных пеней,
2. Застройщик нам навязывает участок земли который был по проекту, хотя этим участком пользуется еще 3 соседних дома как заезд к домам. В праве ли застройщик требовать от нас, чтобы мы взяли на свой баланс этот участок земли.
3. Как можно оформить землю правильно если мы хотим взять участок с прилегающей зоной парковки.

Александр Окулич, добрый день.
Обращайтесь в землеустроительную службу исполкома, служба предоставит земельный участок для обслуживания вашего многоквартирного жилого дома. А земельный участок по проекту изменят границы с учетом предоставляемого земельного участка. Штрафных санкций не последуют.

Дмитрий Потапченко, Спасибо за ответ, Дело в том, что мы уже обращались в исполком с проектом несколько раз и исполком готов был подписать проект, но требовалось подтверждение от застройщика. Застройщик категорически отказывал, ссылаясь что земельный участок по которому идет подъездная дорога к дому (дом находится внутри двора) по проекту застройки относиться к нам. После застройки данной дорой пользуются еще 3 дома, которые прилегают к этому участку. Как нам быть? Этот участок мы долны взять в обязательном порядке или все таки нет?

Александр Окулич, не вижу никакой связи с подъездной дорогой к дому и предоставлением земельного участка для ОБСЛУЖИВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА.
Могу допустить что я ошибаюсь, тогда, как быть с земельным участком иных домов (если все объекты введены в эксплуатацию) или быть застройщику (если еще ведутся строительные работы).
Также полагаю, что застройщик таким образом хочет избавится от всего земельного участка.
Варианты решения вопроса:
письменная претензия застройщику;
заявление в земслужбу о рассмотрении земельного спора.

P.S. Если не затруднит, на форуме изложите как разрешился вопрос...