Подскажите пожалуйста, на своём участке производится строительство гаража, разрешение на строительство есть, проект есть. Загвоздка в том что высота в проекте не указана, а архитектор района предъявляет что свыше 7м нужно отступать больше моих 3м от забора. Что здесь делать? Переделать крышу или собрать подписи с соседей что они не против? Или заплатить штраф?
17.03.2020 08:32:34
Егор egor.dubovski@gmail.com
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
229
Андрей Ильюк, Добрый день. Государству нет разницы до того волнует ваших соседей высота или нет. Штраф также не спасет от возможного требования демонтажа. Поэтому самый простой и дешевый (впоследствии) способ - это пересмотреть проект.
18.03.2020 06:59:45
Андрей Ильюк
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
3
Спасибо за ответ, как можно пересмотреть проект, если мне районный архитектор говорит, что выше 7м нельзя строить - откланение от ТКП И другой вариант - я так понимаю если строить дом то ограничений по высоте нет, если это здание перевести в дом, а дом в например в баню?
18.03.2020 08:05:12
Егор egor.dubovski@gmail.com
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
229
Андрей Ильюк, ограничение по высоте как раз-таки есть. В соответствии с СТБ П 2331-2013, Здания и сооружения различного назначения высотой до 7 м (не относящиеся к классам К-1, К-2, К-3 и К-4): Садовые домики, хозяйственные строения на приусадебных, садовых и дачных участках; Одноэтажные бесподвальные гаражи боксового типа с выездами непосредственно наружу (вместимостью менее 100 автомобилей); Объекты агроэкотуризма 1 и 2 категорий (по ТКП 45-3.02-191).
Т.е. в любом случае нужно строить менее 7 метров в высоту.
18.03.2020 09:09:25
Андрей Ильюк
Пользователь
НОВИЧОК
0
0.0
3
Как можно узаконить здание выше 7м? Подскажите. Архитектор района может это сделать? (имеет полнамочия такие)
Частный сектор, строительство на участке
5Пользователь
НОВИЧОКЧто здесь делать? Переделать крышу или собрать подписи с соседей что они не против? Или заплатить штраф?
17.03.2020 08:32:34
Юрист
НОВИЧОКГосударству нет разницы до того волнует ваших соседей высота или нет. Штраф также не спасет от возможного требования демонтажа. Поэтому самый простой и дешевый (впоследствии) способ - это пересмотреть проект.
18.03.2020 06:59:45
Пользователь
НОВИЧОКИ другой вариант - я так понимаю если строить дом то ограничений по высоте нет, если это здание перевести в дом, а дом в например в баню?
18.03.2020 08:05:12
Юрист
НОВИЧОКВ соответствии с СТБ П 2331-2013, Здания и сооружения различного назначения высотой до 7 м (не относящиеся к классам К-1,
К-2, К-3 и К-4):
Садовые домики, хозяйственные строения на приусадебных, садовых и дачных участках;
Одноэтажные бесподвальные гаражи боксового типа с выездами непосредственно наружу
(вместимостью менее 100 автомобилей);
Объекты агроэкотуризма 1 и 2 категорий (по ТКП 45-3.02-191).
Т.е. в любом случае нужно строить менее 7 метров в высоту.
18.03.2020 09:09:25
Пользователь
НОВИЧОКАрхитектор района может это сделать? (имеет полнамочия такие)
21.03.2020 15:22:19