Правовой форум Беларуси

Здравствуйте.
Имеется участок в садоводческом товариществе в пожизненном наследуемом владении.
Его нужно продать и переоформить права владения на нового собственника.
Строений нет никаких.
Читая законы выяснилось, что голый участок продать нельзя, а можно только если:
1. Переоформить право пожизненного наследуемого владения на право частной собственности - там ограничение 5 лет - продавать нельзя.
2. Если на нем было бы возведено капитальное строение. В таком случае действует принцип единства строения и земли.

Вопрос: если быстро возвести строение (есть в продаже готовые дачные домики, 3*3 метра например, недорого), оформить на домик все документы: получить техпаспорт на него - где подводные камни? Или смело оформляем техпаспорт на домик, получаем свидетельство о госрегистрации домика и продаем с переоформлением на покупателя.
Спасибо заранее за ответ.

Андрей Максименя, не зная обстоятельств, на этот вопрос ответить нельзя. Можно попытаться выяснить у председателя СТ, какие могут быть подводные камни.

Андрей Максименя, если будет все как вы описали, можете продавать смело. Многие так поступают.