Правовой форум Беларуси

Капитальное строение имеет асфальтобетонное покрытие, является частью улично-дорожной системы города. Расположено на землях общего пользования.
Может ли оно быть зарегистрировано в ЕГРНИ и можно ли зарегистрировать земельный участок, на котором оно расположено?

Рустам Темников, Капитальное строение и улица не очень соотносятся между собой. Улица может быть и грунтовой, т.е. без покрытия.
Капитальное строение (здание, сооружение) - любой построенный на земле или под землей объект, предназначенный для длительной эксплуатации, создание которого признано завершенным в соответствии с законодательством Республики Беларусь, прочно связанный с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Улица населенного пункта - комплекс инженерных сооружений, расположенных на территории населенного пункта, предназначенных для движения транспортных средств и пешеходов, обслуживания участников дорожного движения, а также для размещения элементов благоустройства и прокладки инженерных сетей.

Григорий Стефанович, добрый день. Не хочу умничать, но чем Вам асфальтобетонное покрытие не подпадает под определение капитальное строение (сооружение)?
В данном случае асфальт будет плоскостным сооружением, и его возможно регистрация, в том числе и земельный участок под него.

Рустам Темников,
Полагаю, что нет. Асфальтовое покрытие, по сути, это часть (элемент) земельного участка. По большому счету, это просто тонкий слой материала, прямо-криво раскатанного на дороге)) Хотя, если не ошибаюсь, есть один документ Госкомимущества, детально описывающий требования к недвижимости, их элементы, характеристики и пр.. Вполне возможно, что в т.ч. путем формального толкования текста этого документа, и можно будет вывести возможность гос.регистрации дороги, асфальтового покрытия и т.п. "недвижимости" ... Если же имеется в виду улица в "обычном" понимании, т.е. как совокупность дороги, тротуаров, столбов и пр. всяческих элементов, деревьев и пр., то, думаю. что тоже нет. Такой "комплекс" включает в себя ряд разноплановых объектов - движимых/недвижимых. И главное - зачем?)) Тогда уже и сам город (поселок, деревню) как таковой можно будет зарегистрировать как "капстрой" и потом торговать ими)) Но зачем? ))