• О форуме
  • Правила
  • Контакты
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация

Правовой форум Беларуси

  • Государственный информационный ресурс
  • Официальная площадка публичных обсуждений проектов НПА
  • Платформа общения по правовым вопросам
РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК
  • Правовой форум Беларуси
  • Форумы
  • Земельное право
  • Консервация и продажа участка
Публичное обсуждение проектов НПА
    О публичном обсуждении
Правовой мониторинг
    О правовом мониторинге
Важно Ваше мнение
    О важности мнения каждого
Форумы
    О форумах

Земельное право

справочная информация

Консервация и продажа участка

5
закрыть тему
Егор

Пользователь

НОВИЧОК
0
0.0 11
Добрый день уважаемые юристы.  Подскажите пожалуйста.
Мой друг получил участок 15 лет назад. Сделал проект на дом залил фундамент и все на этом. Он его не консервировал,просто обкашивал траву  и все. Сейчас,после пятнадцати лет простоя, я хочу купить этот участок, но я хочу изменить проект дома, демонтировать старый фундамент и залить новый. Товарищ выписал на меня доверенность на данный участок,чтоб я самостоятельно обращался в различные инстанции.
Скажите пожалуйста могу ли я изменить проект дома, залить новый фундамент и законсервировать данное строение. Старый фундамент он не консервировал. И потом оформить сделку.
Спасибо за внимание

30.10.2020 20:09:03

Дмитрий Потапченко

Юрист

ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0 293
Егор, добрый день. Если вопрос стоит в общем, то можете. Однако, уточните нет ли ограничений об отчуждении на этот земельный участок (предоставлялся ли участок как нуждающийся, не относится ли этот участок к садовому товариществу).

03.11.2020 12:32:31

Егор

Пользователь

НОВИЧОК
0
0.0 11
Жаль что фото не загружается сюда.
Вот, что есть решение Исполнительного комитета об Отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов.
Дальше написано: Рассмотрев заявление гражданина об Отводе земельных участков под строительство жилых домов, исполком городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:
Выделить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома гражданину .участок не в садовом товариществе.
Если возможно, то лучше от вас получить платную консультацию на приеме. Спасибо

03.11.2020 17:50:04

Ольга Владимировна Тарасевич

Юрист

НОВИЧОК
0
0.0 176
Егор, здравствуйте.
Если земельный участок предоставлялся как нуждающимся в улучшении жилищных условий, то будут определенные ограничения в его отчуждении даже после консервации незавершенного строения. Что до выполнения Вами строительных работ по доверенности до консервации, то следует понимать свои риски при вложении принадлежащих вам денежных средств.
С уважением, адвокат Тарасевич Ольга Владимировна +375 44 757 12 90  http://advokat-yurist.by/

06.11.2020 07:48:40

Надежда Ковалева

Пользователь

НОВИЧОК
1
5.0 5
Егор, в настоящее время Вам необходимо учитывать не только основания выделения зем.участка, но и положения Указа № 87 от 07.02.2006 г.  Поскольку сроки строительства уже давно вышли, то консервация в Вашем случае возможна ТОЛЬКО на стадии "фундамент-стены-крыша" . Если участок был получен не как нуждающимися в улучшении жил.условий, то имеет смысл запроектировать строительство небольшого домика, на стадии "коробка-крыша" произвести консервацию, заключить договор купли-продажи. А потом изменить назначение домика на хоз.постройку и запроектировать дом в нужном месте.

06.04.2021 17:32:10

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться

© Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2013-2022

Разработка: Группа компаний «ЦВР-Октябрьский»