Правовой форум Беларуси

Здравствуйте! Я с отцом стояла на очереди в улучшении жилищных условий. Недавно вышла замуж. Муж также стоял на очереди. Нас теперь объединят? Или что будет? В любом случае больше интересует вопрос можем ли мы отказаться от очереди на квартиру, взамен получив участок?

Екатерина,  согласно п. 7 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента от 16 декабря 2013 г. № 563 "О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений", в случае, если супруги зарегистрированы в разных населенных пунктах или в разных районах населенного пункта, постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий производится в местном исполнительном и распорядительном органе по месту жительства одного из супругов по их выбору.
Что касается получения земельного участка то многое зависит от места жительства. Согласно абзацу 8 п. 6  Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" без проведения аукциона земельные участки предоставляются гражданами – для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, за исключением городов Бреста, Витебска, Гомеля, Гродно, Минска, Могилева. Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются в городах Бресте, Витебске, Гомеле, Гродно, Могилеве гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а в г. Минске – только многодетным семьям (семьям, имеющим троих и более детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих совместно с родителями, включая обучающихся на дневных отделениях учреждений образования в других населенных пунктах и проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями), состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. С учетом интересов государства, местных условий и экономической эффективности областные исполнительные комитеты вправе определять иные населенные пункты, на территории которых земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов предоставляются по результатам аукционов либо без их проведения только гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Многодетным семьям, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенным в установленном порядке в списки граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, земельные участки предоставляются вне очереди. Право на получение земельных участков гражданами как состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий может быть реализовано только один раз.

Екатерина, в дополнение отмечу, что согласно пункту 28 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (http://etalonline.by/Default.aspx?type=text&regnum=P31300563#load_text_none_4_1), граждане, получившие после 1 января 2011 г. как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий земельные участки в соответствии с абзацем восьмым части первой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (http://etalonline.by/Default.aspx?type=text&regnum=P30700667#load_text_none_2_2), до принятия решения о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, или решения об изъятии земельных участков не направляются на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков, на заключение договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой.
И наоборот, гражданам, направленным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в составе организации застройщиков, на заключение договора купли-продажи жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, или на заключение договора создания объекта долевого строительства с государственной поддержкой, до принятия решения о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо до отказа граждан от осуществления предложенного варианта строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения с государственной поддержкой земельные участки в соответствии с указанной нормой Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не предоставляются.
Возможности предоставления земельного участка гражданину как состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий взамен отказа от очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий законодательством не установлено.
Нуждающиеся в улучшении жилищных условий вправе выбрать способ улучшения этих условий (получить в установленном порядке земельный участок и возвести на нем жилой дом либо построить квартиру).

Уважаемые юристы! Прошу Вас дать подробные, насколько это возможно, комментарии к п.28 Положения об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственног­о жилищного фонда, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений»

Рассмотрим такую ситуацию, молодая семья состоит на учете нуждающихся по месту прописки (Брестская область), а также по месту службы (работы) в  вооруженных силах ( в г. Минске), в очереди на строительство квартиры. При получении участка по месту прописки, как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,  и  начале строительства за собственные средства ( без привлечения льготного кредита),  до момента ввода дома в эксплуатацию,  семья теряет все без исключения возможности возможности строительства квартиры??? Правильно? Или возможность строительства квартиры сохраняется?  В какой момент должны снять с очереди  по месту работы? Или очередь сохраняется,   а на строительство   семья не направляется? Какие есть возможности  получить участок если ты реализовал право на строительство квартиры по месту работы?  
Как получение земельного земельного участка улучшает жилищные условия до ввода дома в эксплуатацию? Если семья начала строительство и не в силах его закончить, продать участок ведь нельзя?  Как поступать в такой ситуации?

Здравствуйте! Скажите пожалусто ...жена стоит на очереди на квартиру по месту работы...я прописан в другом городе и взял участок под страительство....теперь жене пришла очередь на квартиру ....и требуют справку на всех членов семьи или ненаходиться за кем нибудь какая то собственность....что делать не снимут ли жену с очереди если на мне участок.За рание спасибо!!