В садоводческом товариществе предоставляется свободный (незанятый) участок. Данный участок с момента организации с/т до включения в перечень свободных (незанятых) создан не был и находился в пользовании. Сейчас, при установлении границ на местности, выясняется, что площадь земельного участка больше указанной в решении о предоставлении. Занятия смежных участков нет. Увеличение не превышает допуска, установленного техническим кодексом установившейся практики (ТКП 289 - 2010 п. 5.3.10). Вопрос требуется ли: - корректировка утверждённого проекта организации и застройки садоводческого товарищества - предоставление дополнительного участка площадью равной площади увеличения - корректировка решения РИК о предоставлении земельного участка или изменения решения в части определения площади предоставленного участка.
Уважаемый Андрей, очень прошу Вас прокомментировать ситуацию.
11.09.2014 13:48:29
Андрей Гаев
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
80
Ответ на интересующий Вас вопрос содержится в Положении о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (). Согласно абзацу третьему части второй пункта 31 этого Положения в решении об изъятии и предоставлении земельного участка должно быть указано, что площадь земельного участка, подлежащая внесению в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и включению в договор аренды земельного участка (если земельный участок предоставляется в аренду), будет уточнена при установлении границ земельного участка на местности без корректировки решения при отклонении площади земельного участка в пределах допуска, установленного нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами. Поэтому если при установлении границы земельного участка отклонение площади не превышает допуска, установленного законодательством, корректировка решения изъятии и предоставлении земельного участка не производится.
Вы можете настроить, какие типы файлов cookie будут сохраняться на Вашем устройстве, за исключением необходимых cookie, без которых невозможно функционирование сайта. Полное или частичное отключение cookie может привести к ограничению доступа к функционалу сайта
земельные отношения
2-
-
-
закрыть темуПользователь
НОВИЧОК- корректировка утверждённого проекта организации и застройки садоводческого товарищества
- предоставление дополнительного участка площадью равной площади увеличения
- корректировка решения РИК о предоставлении земельного участка или изменения решения в части определения площади предоставленного участка.
Уважаемый Андрей, очень прошу Вас прокомментировать ситуацию.
11.09.2014 13:48:29
Юрист
НОВИЧОКСогласно абзацу третьему части второй пункта 31 этого Положения в решении об изъятии и предоставлении земельного участка должно быть указано, что площадь земельного участка, подлежащая внесению в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и включению в договор аренды земельного участка (если земельный участок предоставляется в аренду), будет уточнена при установлении границ земельного участка на местности без корректировки решения при отклонении площади земельного участка в пределах допуска, установленного нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами.
Поэтому если при установлении границы земельного участка отклонение площади не превышает допуска, установленного законодательством, корректировка решения изъятии и предоставлении земельного участка не производится.
17.09.2014 05:51:57