В садоводческом товариществе предоставляется свободный (незанятый) участок. Данный участок с момента организации с/т до включения в перечень свободных (незанятых) создан не был и находился в пользовании. Сейчас, при установлении границ на местности, выясняется, что площадь земельного участка больше указанной в решении о предоставлении. Занятия смежных участков нет. Увеличение не превышает допуска, установленного техническим кодексом установившейся практики (ТКП 289 - 2010 п. 5.3.10). Вопрос требуется ли: - корректировка утверждённого проекта организации и застройки садоводческого товарищества - предоставление дополнительного участка площадью равной площади увеличения - корректировка решения РИК о предоставлении земельного участка или изменения решения в части определения площади предоставленного участка.
Уважаемый Андрей, очень прошу Вас прокомментировать ситуацию.
11.09.2014 13:48:29
Андрей Гаев
Юрист
НОВИЧОК
0
0.0
80
Ответ на интересующий Вас вопрос содержится в Положении о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (). Согласно абзацу третьему части второй пункта 31 этого Положения в решении об изъятии и предоставлении земельного участка должно быть указано, что площадь земельного участка, подлежащая внесению в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и включению в договор аренды земельного участка (если земельный участок предоставляется в аренду), будет уточнена при установлении границ земельного участка на местности без корректировки решения при отклонении площади земельного участка в пределах допуска, установленного нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами. Поэтому если при установлении границы земельного участка отклонение площади не превышает допуска, установленного законодательством, корректировка решения изъятии и предоставлении земельного участка не производится.
земельные отношения
2-
-
-
закрыть темуПользователь
НОВИЧОК- корректировка утверждённого проекта организации и застройки садоводческого товарищества
- предоставление дополнительного участка площадью равной площади увеличения
- корректировка решения РИК о предоставлении земельного участка или изменения решения в части определения площади предоставленного участка.
Уважаемый Андрей, очень прошу Вас прокомментировать ситуацию.
11.09.2014 13:48:29
Юрист
НОВИЧОКСогласно абзацу третьему части второй пункта 31 этого Положения в решении об изъятии и предоставлении земельного участка должно быть указано, что площадь земельного участка, подлежащая внесению в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и включению в договор аренды земельного участка (если земельный участок предоставляется в аренду), будет уточнена при установлении границ земельного участка на местности без корректировки решения при отклонении площади земельного участка в пределах допуска, установленного нормативными правовыми актами, в том числе техническими нормативными правовыми актами.
Поэтому если при установлении границы земельного участка отклонение площади не превышает допуска, установленного законодательством, корректировка решения изъятии и предоставлении земельного участка не производится.
17.09.2014 05:51:57