Правовой форум Беларуси

Добрый день.

15 июня 2021 истекает 3-х летний срок строительства жилого дома в деревне. Свидетельство о гос. регистрации участка выдано 15 июня 2018.  На участке есть стройматериалы для возведения фундамента. Сельисполком будет готовить документы на изъятие с 15 июня, так как на продление сроков строительства на 2 года заявление я не подал в промежутке за [6 - 2 месяцев] до 15 июня, был за рубежом, приехал 25 мая в РБ.

Продлевается ли автоматически в моем случае 3-х летний срок строительства жилого дома на 6 месяцев в связи со сложной эпидем. обстановкой (п. 49 Постановления от 2 декабря 2020 г. № 687, аналогично п. 51, здесь конкретно указан документ )?

(Я так понимаю срок должен продлиться на 6 месяцев, на основании того, что  свидетельство о гос. регистрации зем. участка в частную собственность является  разрешительной документацией на строительство одноквартирного, блокированного жилого дома)

------------------------------

Указ Президента Республики Беларусь от 25 ноября 2020 г. № 442 «О продлении срока действия документов», Указ Президента Республики Беларусь от 13 мая 2021 г. № 187; Постановление СМ РБ от 2 декабря 2020 г. № 687, «О документах, срок действия по которым продлевается».

1. Установить:

перечень административных процедур, осуществляемых по заявлениям граждан, срок действия выданных справок или других документов, по которым продлевается на шесть месяцев, если срок действия таких справок и других документов истек (истекает) с 10 ноября 2020 г. по 10 мая 2021 г. Включительно (сроки продлены с 11 мая по 10 ноября еще на полгода -Указ Президента №187 от 13 мая),  согласно приложению 1;

...

- 49. Выдача разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории на предоставленном земельном участке
- 50. Выдача согласованной проектной документации на возведение одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, реконструкцию жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, а также нежилых капитальных построек на придомовой территории
- 51. Выдача решения о продлении срока строительства капитального строения в виде жилого дома, дачи)

Andrei,  строго говоря, срок освоения земельного участка установлен Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87, поэтому эта норма о продлении срока действия документов к нему не применима.
Можно говорить о продлении срока действия разрешительной документации на строительство дома, но это не может повлиять на истечение срока освоения земельного участка.