Правовой форум Беларуси

Ситуация следующая.
Купил дом с участком, прежние хозяева поставили задний забор дальше границы участка, есть возможность выкупить землю на которой стоит этот забор. Забор не на фундаменте.
Также на этой земле мы построили турник из металлических труб и перголу (деревянная конструкция без крыши). На кадастровой карте купленный участок не имеет границ, нам сказали что сначала нужно обозначить границы нашего участка перед тем как купить смежный. Также мы поставили 2 деревянных забора на металлических столбах от соседей длиной до забора от прежних хозяев. Вот интересует при обозначении границ нашего участка и покупки смежного какие проблемы могу возникнуть с заборами и постройками, будет ли они рассматривать как самовольное строительство?, (смежный участок продается в подсобное использование)
ниже картинка со схемой
схема

Юрий, здравствуйте.

В соответствии со ст. 223 ГК Республики Беларусь, самовольное строительство - деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения)

В Вашем случае изменения недвижимого имущества не было. Скорее всего никто никаких вопросов задавать не будет, т.к. теоритически забор, перголу и турник можно перенести.

Егор  egor.dubovski@gmail.com, Добрый день. По отношению к забору, усматривается признаки самовольного захвата земли, большая вероятность, что гипрозем (или другая землеустроительная организация) будет задавать вопросы, следовательно приостановит работы до урегулирования земельного спора. В данном случае, все будет зависеть от позиции исполкома.
По отношению к другим сооружениям, будет все зависеть имеют ли они признаки капитальности, если да, то смотреть ранее изложенное.