Правовой форум Беларуси

Добрый день. У меня друг получил участок пожизненное пользование в феврале 2001 года, и построил там гараж и сарай. потом у по состоянию здоровья не смог продолжить строительство и на участке так и стоят гараж и сарай. Может ли мой друг продать этот участок или подарить если нет фундамента дом,.и может ли он проводить какие либо с ним операции. Спасибо.

Егор, согласно статье 48 Кодекса Республики Беларусь о земле договоры купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, ипотеки земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении, недействительны.
В соответствии со статьей 70 Кодекса землепользовате­ль обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, соблюдать установленные законодательным­и актами сроки занятия земельного участка, в том числе строительства на нем капитальных строений (зданий, сооружений), а также иные условия отвода земельного участка. Если участок предоставлялся для строительства и обслуживания жилого дома, должен быть возведен жилой дом, отчуждение которого возможно.