Правовой форум Беларуси

после смерти брата отца (отец умер ранее) остался приватизированный земельный участок, который предлагают мне безвозмездно. Фамилия у меня другая, только есть свидетельство о рождении. Можно-ли переоформить участок на себя, дабы потом, после моей деятельности, родственники не передумали.

Андрей Дудук, прежде всего необходимо установить  кто  являлся наследником после смерти Вашего  дяди.  Если  вдруг  Вы по праву представления, тогда после оформления наследственных  прав только   Вы сможете единолично  распоряжаться и пользоваться земельным участком. Советую  для более точной консультации обратиться к адвокату.

Андрей Дудук, рекомендую зарегистрировать права на земельный участок.

возможно ли сейчас зарегистрировать права? фамилия у меня другая и в завещании про меня не слова, просто телеф звонок тети о том, что детям и жене ненужен участок - "лишь-бы не пропало"

Андрей Дудук, к сожалению, Вы не указали, кто является наследником земельного участка. Если наследницей является Ваша тетя, и земельный участок оформлен на нее, то возможным вариантом решения проблемы может быть заключение договора дарения с последующей регистрацией перехода права на земельный участок.

Завещания никакого нет. В данный момент наследованием занимается жена (не моя родная тётя - сестра умершего)дяди - в первую очередь квартирой. Наследование земельного участка еще не оформлялось. Сразу нельзя оформить участок на меня или же необходимо выдержать какие либо законодательные нюансы? Спасибо.

брат отца умер, значит участок перейдет к его наследника брата отца.
1. не успели вступить в наследство - обращайтесь в суд за установлением фактического принятия наследства
или как вариант
2. обращайтесь в суд, что Вы (если более 15 лет) пользуетесь открыто данным земельным участком как собственным, несете расходы по его содержанию, уплачиваете земельный налог, окашиваете его, обрабатываете, используете по целевому назначению и т.д.

Повторюсь - завещания нет, жена умершего оформляет наследство последовательно, на землю наследство оформится обязательно (после оформления квартиры, машины и т.д.) Вопрос в том, как можно оформить землю на меня (сразу-родственники не против ИЛИ после наследования ближайшими родственниками умершего  как -дарственная, договор купли-продажи и т.д.) Подскажите.

Елена, Повторюсь - завещания нет, жена умершего оформляет наследство последовательно­, на землю наследство оформится обязательно (после оформления квартиры, машины и т.д.) Вопрос в том, как можно оформить землю на меня (сразу-родствен­ники не против ИЛИ после наследования ближайшими родственниками умершего как -дарственная, договор купли-продажи и т.д.) Подскажите.

Источник: http://forumpravo.by/forums/?forum=8&topic=2225 – Правовой форум Беларуси

Андрей Дудук, сначала нужно оформить права на земельный участок наследникам. После этого возможно отчуждение  земельного участка (по договору дарения либо купли-продажи). Сделки с земельными участками, находящимися в частной собственности, совершаются в письменной форме и подлежат государственной регистрации.