Правовой форум Беларуси

купил дом в деревне  + 25 соток в пожизненное пользование с наследованием.
прописался. хотел взять до гектара земли в пожизненное пользование для посадки сада. прилегающий участок 25 соток пустует раньше принадлежал хозяевам дома ,но это было лет 20 назад. обратился в землеустройство сказали участок выделен под строительство частному лицу , но уже в течении года ни какого строительства или благоустройства на нем не ведется.могу ли я претендовать на этот участок и куда обращаться если есть возможность?.участок находиться в Новогрудском р-не Гродненской обл. Валевский сельсовет.

владимир, рекомендую обратиться с письменным заявлением о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в сельисполком по месту нахождения земельного участка. Вместе с тем, следует иметь в виду, что если целевое назначение указанного земельного участка - строительство и (или) обслуживание жилого дома, то предоставить Вам его для ведения личного подсобного хозяйства не смогут.

с тем, следует иметь в виду, что если целевое назначение указанного земельного участка - строительство и (или) обслуживание жилого дома, то предоставить Вам его для ведения личного подсобного хозяйства не смогут.

Источник: http://forumpravo.by/forums/?forum=8&topic=2272 – Правовой форум Беларуси

Спасибо большое.Но как бы  если в течении года не начаты  ни какие работы .(я уточнил наниматель скупил все участки рядом через подставных лиц)работы уже ведет 2 года на основном участке этот пустует оформлен на др лицо как начать вопрос об отчуждении участка?

по разьяснению 1 г до начала стройки?

владимир, согласно пункту 7 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязан приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка).
При невыполнении указанного требования местный исполнительный комитет не позднее одного месяца со дня истечения соответствующего срока направляет гражданину предписание о необходимости начала строительства. Если данное лицо по истечении срока, указанного в предписании, не выполнит требование, местный исполнительный комитет не позднее десяти дней по истечении названного срока:
принимает решение о прекращении права пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком и об изъятии земельного участка, содержащее условия дальнейшего его использования и обязательное для исполнения предписание организации по государственной регистрации осуществить государственную регистрацию прекращения соответствующего права гражданина на земельный участок, и после государственной регистрации прекращения данного права в течение одного месяца решает вопрос о дальнейшем использовании этого участка;
подает в суд заявление о прекращении права частной собственности на земельный участок и после вступления решения суда в законную силу о прекращении такого права и государственной регистрации прекращения права частной собственности на земельный участок у гражданина в течение одного месяца решает вопрос о дальнейшем использовании этого участка;
принимает решение о расторжении договора аренды земельного участка, если право его расторжения в одностороннем порядке предусмотрено данным договором, содержащее условия дальнейшего использования этого участка и обязательное для исполнения предписание организации по государственной регистрации осуществить государственную регистрацию прекращения права аренды земельного участка у гражданина и после государственной регистрации прекращения этого права в течение одного месяца решает вопрос о дальнейшем использовании такого участка либо подает в суд заявление о расторжении договора аренды земельного участка и после вступления в законную силу решения суда о его расторжении и государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка у этого лица в течение одного месяца решает вопрос о его дальнейшем использовании.

Исполком при соблюдении процедуры указанной выше имеет полное право изъять данный земельный участок. Если целевое назначение участка для строительства жилого дома, а вы хотите для ведения личного подсобного хозяйства, то в данном случае потребуется изменение целевого назначения участка и вида земель, т.к. это будет категория земли населенного пункта, а вид земель сельскохозяйственные. Но если в данном сельсовете имеются нуждающиеся в улучшении жилищных условий, то скорее всего сельисполком после изъятия участка предоставит его нуждающемуся