Правовой форум Беларуси

На праве частной собственности принадлежит капитальное строение с назначением – Здание специализированное иного назначения, наименование-одноэтажное бревенчатое здание бюро путешествий и экскурсий, расположенное на земельном участке общей площадью 0.2136 га , с целевым назначением – Земельный участок для содержания и обслуживания зданий и сооружений.
Возникла необходимость в строительстве жилого дома на данном земельном участке. В связи с этим, в соответствии с требованиями законодательства об охране и использовании земель необходимо изменить целевое назначение земельного участка. Порядок изменения целевого назначения земельного участка урегулирован Положением, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2011г. № 1780 «Об утверждении положения о порядке изменения целевого назначения земельных участков».
Вопрос-возможно ли изменение целевого назначения вышеуказанного земельного участка на целевое назначение – для строительства и (или) обслуживания жилого дома, предварительно изменив размер земельного участка до 0.15 гектара включительно в соответствии с требованиями ст. 36 Кодексом Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З, и при условии, что отсутствуют основания для отказа в изменении целевого назначения этого участка, обусловленных градостроительными регламентами, природоохранными и другими требованиями законодательства?

Из практики. Вам не согласуют! Найдут причину. В ответе укажут что нет ПДП и ПДЗ