Правовой форум Беларуси

Добрый день.Подскажите пожалуйста, можно ли передать участок дарственной в равных долях на меня и мужа без консервации незавершенного строительства? Участок изначально куплен с аукциона в частную собственность. На участке залит фундамент. Владелец участка дедушка моего мужа.Назначение участка строительство и обслуживание жилого дома. Заранее спасибо за ответ

Указ Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667"Об изъятии и предоставлении земельных участков"

Отчуждение( в Вашем случае это дарение) земельных участков и расположенных на них капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений осуществляется одновременно, за исключением отчуждения указанных строений на снос.
12. Не требуется принятия местным исполнительным комитетом решения об изъятии и предоставлении земельного участка или переходе права на него либо доли в праве на земельный участок в случае оформления правоудостоверяющих документов на приобретенный в установленном законодательством порядке земельный участок, а также в случае перехода права на расположенные на нем капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление недвижимым имуществом которого осуществляется непосредственно, или доли в праве на данные объекты к другому лицу, если при этом не изменяются целевое назначение земельного участка, вид вещного права на него, его размер и границы. В этих случаях государственная регистрация права на земельный участок либо перехода права на него осуществляется в установленном законодательством порядке на основании документов, представленных для осуществления государственной регистрации права на приобретенный в установленном законодательством порядке земельный участок либо перехода права на такое капитальное строение (здание, сооружение), незавершенное законсервированное капитальное строение, изолированное помещение в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление недвижимым имуществом которого осуществляется непосредственно, или доли в праве на данные объекты.

1 апреля 2014 года вступили в силу изменения в Указ Президента №667. Пункт 11 Указа, запрещается отчуждение предоставленных в частную собственность для строительства капитальных строений земельных участков, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения. Вы не сможете продать земельный участок, купленный на аукционе, пока не построите на нем дом. Исключениями в данном случае будут отчуждение земельных участков местным исполнительным и распорядительным органам и отчуждение земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями.