Правовой форум Беларуси

Доброго времени суток, уважаемые юристы! Есть длящаяся на протяжении 4 лет проблема. Товарищество собственников, состоящее из 10 товарищей - юридических и физических лиц. В 2009 году у собственника недвижимого имущества (также водит в товарищество) каждый товарищ купил помещение с оформлением соответствующего договора купли-продажи. Впоследствии, в нарушение закона о совместном домовладении, первоначальный собственник вычленил внутри здания изолированные помещения, представляющие собой места общего пользования (тепловые пункты и т.д.) и оформил на себя технические паспорта, а также вычленил ряд объектов, по сути являющихся принадлежностями к зданию (асфальтобетонное покрытие, сети, отдельно стоящие объекты на территории товарищества) и оформил на себя техпаспорта как на капитальные строения. данные объекты находятся на балансе данного товарища. Сегодня он желает передать ему в собственность часть земельного участка товарищества для строительства на нем магазина, взамен предлагает аннулировать технические паспорта на вычлененные внутри и снаружи здания объекты. Представляется, что его требование неправомерно. Как в судебном порядке отстоять права товарищества, действуя в его интересах. Буду рад прочесть мнения специалистов.

Дмитрий, вопросы изменения состава имущества товарищества, уставом обычно относится к компетенции общего собрания, поэтому имеет значение, каким образом принимались соответствующие решения. При несоответствии уставу их можно обжаловать в суд или в контролирующие органы.