Земельное право

справочная информация

Совместное домо- и землевладение.

3
Светлана Савченко

Пользователь

НОВИЧОК
0
0.0 0
Здравствуйте! На данный момент мы с сестрой в равных долях владеем земельным участком (право пожизненного наследуемого владения) и жилым домом (форма собственности - частная), расположенным на этом участке. Кроме жилого дома на данном участке находится отдельно стоящий зарегистрированный сарай. Мы планируем приватизировать земельный участок. Сестра хочет отказаться от своего права на дом в мою пользу, но оставить при этом за собой земельный участок, с последующим строительством в будущем своего дома, на месте нынешнего сарая. Возможно ли это?

18.11.2015 11:59:22

Адвокат Демидовец Екатерина Михайловна

Юрист

ПРОФЕССИОНАЛ
0
0.0 287
Светлана Савченко, нет, это невозможно! У Вас участок, который предоставлен  для строительства ОДНОГО жилого дома и он уже построен  и находится у Вас в долевой собственности.

22.11.2015 18:36:28

Сергей Левченко

Пользователь

НОВИЧОК
0
0.0 37
Кодекс РБ "О земле":
Статья 5. Основные принципы земельных отношений
Цитата
Земельные отношения осуществляются на основе принципов:
...................
единства судьбы земельного участка и расположенных на нем капитальных строений (зданий, сооружений), если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иными законодательными актами;
...................

Статья 10. Деление, слияние и изменение целевого назначения земельных участков
Цитата
Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.
...................

22.11.2015 21:35:19

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться