Правовой форум Беларуси

Согласно изменениям № 5 в ТКП 45-3.01-117-2008 (02250) «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки», действующим с 1 декабря 2015 года, для возведения подпорной стены и ограждения участка требуется:
В соответствии с пунктом 6.2.12 «Работы, связанные с изменением естественного рельефа местности (подсыпка грунта, срез фунта) относятся к вертикальной планировке территории и являются основным элементом благоустройства застраиваемого земельного участка, которое выполняется на основании проектной документации, если подсыпка или срез грунта будет составлять более 0,45 м.».
«Устройство по границе земельного участка подпорных стен высотой более 0,8 м должно проводиться в соответствии с проектной документацией на такое сооружение».
«Суммарная высота подпорной стены от 0,45 м до 0,8 м, и ограждения должна быть не более 2 м, степень светопрозначности ограждения устанавливается от 0 до 100%. Высота ограждения по подпорной стене высотой более 0,8 м должна составлять 1,2 м со степенью светопрозрачности от 50 % до 100 %».
«Примечание: Высота подпорной стены измеряется от нижней отметки подпорной стены».
В соответствии с пунктом  7.5 «Архитектурное решение ограждения приусадебного участка определяется по согласованию с территориальными органами архитектуры и градостроительства. На согласование представляется эскиз ограждения в произвольной форме с основными техническими параметрами (конструкция, высота, материал, цвет)».
В соответствии с пунктом  7.5.1    «К устройству ограждения приусадебного участка должны предъявляться следующие требования:
— высота ограждения устанавливается не более 2 м, степень светопрозрачности — от 0 % до 100 % по всему периметру земельного участка.
Примечание - Высота ограждения определяется как сумма высот всех его конструктивных элементов и измеряется от уровня земли до верхней поверхности полотна ограждения. Размеры возводимого ограждения не должны превышать установленные нормы более чем на 0,05 м.
В соответствии с пунктом  10.14 «Не допускается организация поверхностного стока и водоотвода с приусадебного участка в сторону соседнего (смежного) участка. При необходимости устройства водоотводящих каналов их следует размещать на расстоянии не менее 0,5 м от границ соседнего (смежного) участка либо в бетонных лотках по границе участка».
Проектирование и устройство подпорных стен регулируется ТКП  45-5.01-237-2011 (02250).

Сосед по участку приступил к возведению подпорной стены. Проекта нет, согласования нет. Фундамент подпорной стены уже залит, залит с ошибками, не соответствует ТКП  45-5.01-237-2011 (02250). Какие действия можно предпринять, чтобы добиться исполнения соседом ТКП 45-3.01-117-2008 в редакции №5 до завершения строительства подпорной стены? Чтобы потом через суд не требовать сноса стены (сам процесс сноса изуродует мой участок).

Виталий, направить обращение в местный исполком, чтобы они отреагировали.