• О форуме
  • Правила
  • Контакты
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация

Правовой форум Беларуси

  • Государственный информационный ресурс
  • Официальная площадка публичных обсуждений проектов НПА
  • Платформа общения по правовым вопросам
РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК
  • Правовой форум Беларуси
  • Форумы
  • Земельное право
  • Могу ли я купить земельный участок у женщины, которая получила его как нуждающаяся в улучшении жилищных условий?
Публичное обсуждение проектов НПА
    О публичном обсуждении
Правовой мониторинг
    О правовом мониторинге
Важно Ваше мнение
    О важности мнения каждого
Форумы
    О форумах

Земельное право

справочная информация

Могу ли я купить земельный участок у женщины, которая получила его как нуждающаяся в улучшении жилищных условий?

11
закрыть тему
Артем Тобольский

Пользователь

НОВИЧОК
0
0.0 2
Здравствуйте, могу ли я купить земельный участок у женщины, которая получила его как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Получила 3 года назад, но строительство вообще не начато. Если она не имеет право продать(только исполкому), могу ли я заключить с ней договор и начать строительство СВОЕГО дома. Какой нужен договор? И когда я смогу оформить участок и дом на себя.

15.07.2013 08:53:23

Анна Демидович

Юрист

НОВИЧОК
0
0.1 4
Артем Тобольский, В соответствии с действующим законодательством граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома. Эта норма применима и к Вашей ситуации. Купить участок Вы сможете только по истечении указанных 8 лет.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме, пишите, пожалуйста, в комментариях к ответу, а не задавайте новый вопрос. Это значительно упростит работу консультантов сайта и ускорит получение вами ответа.

15.07.2013 08:54:16

Татьяна

Пользователь

НОВИЧОК
0
11.9 46
Цитата
Анна  Демидович:
Артем Тобольский, В соответствии с действующим законодательств­ом граждане, получившие земельные участки как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения 8 лет со дня государственной регистрации возведенных на них жилых домов не вправе отчуждать такие участки и (или) дома. Эта норма применима и к Вашей ситуации. Купить участок Вы сможете только по истечении указанных 8 лет.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме, пишите, пожалуйста, в комментариях к ответу, а не задавайте новый вопрос. Это значительно упростит работу консультантов сайта и ускорит получение вами ответа.
Можно рассмотреть  вопрос с учетом предоставления земельного участка в частную собственность либо на праве пожизненного наследуемого владения

23.08.2013 13:04:39

Елена

Юрист

НОВИЧОК
0
7.0 164
Цитата
Артем Тобольский:
Здравствуйте, могу ли я купить земельный участок у женщины, которая получила его как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Получила 3 года назад, но строительство вообще не начато. Если она не имеет право продать(только исполкому), могу ли я заключить с ней договор и начать строительство СВОЕГО дома. Какой нужен договор? И когда я смогу оформить участок и дом на себя.
Исполком не даст Вам разрешение на строительство, поскольку  у Вас отсутствует документ, удостоверяющий право на земельный участок. А с учетом статьи 223 ГК самовольное строительство на чужом земельном участке может повлечь для Вас весьма неблагоприятное последствие -  снос постройки.

06.09.2013 12:54:42

Елена

Юрист

НОВИЧОК
0
7.0 164
Татьяна, Что Вы имеете в виду? Если земельный участок предоставлен на праве ПНВ, то его нельзя отчуждать.

06.09.2013 13:04:46

Татьяна

Пользователь

НОВИЧОК
0
11.9 46
Елена, Я также имела в иду, что земельный участок предоставленный на праве  ПНВ отчуждать нельзя. А из вопроса Артема Тобольского следует, что женщина получила земельный участок, а не приобрела в частную собственность. Поэтому и продать его она не сможет даже и после 8 лет. Поэтому ответ, что данный земельный участок можно приобрести после 8 лет, некорректен.  Я просила автора ответа рассмотреть данный вопрос с учетом частной собственность и ПНВ.

09.09.2013 06:10:49

Елена

Юрист

НОВИЧОК
0
7.0 164
Татьяна, Из вопроса действительно неясно, на каком праве был предоставлен земельный участок указанной женщине. В любом случае по истечении 8 лет она сможет продать жилой дом, а участок перейдет к  его приобретателю в порядке статьи 55 КоЗ.

09.09.2013 08:24:56

Татьяна

Пользователь

НОВИЧОК
0
11.9 46
Елена, А дома то нет и строиться не будет, как вытекает из вопроса, речь идет только о земельном участке.

10.09.2013 05:20:11

Елена

Юрист

НОВИЧОК
0
7.0 164
Татьяна, По сути для Артема и не важно, на каком праве предоставлялся участок женщине. Если она будет осуществлять строительство жилого дома, то Артему в любом случае (земельный участок находится в собственности или ПНВ) -  ждать 8 лет. Если дом не будет строиться, то указанная женщина может лишиться земельного участка. Но и тогда маловероятно, что этот конкретный участок предоставят Артему. Полагаю, что Артему Тобольскому лучше не связываться с рассматриваемым земельным участком.

10.09.2013 07:59:25

Марина Потапова

Пользователь

НОВИЧОК
0
3.0 3
Здравствуйте. Ситуация похожа. Только у нас дарение. Отец мужа участок получал как нуждающийся для строительства дома, после приватизировал в 2008 году. Получил квартиру по месту работы, поэтому строится передумал. Сейчас он хочет подарить сыну этот участок. Но так как пустые участки не имеют право отчуждения, то мы возводим фундамент и отец делает консервацию. Вопрос : может ли отец сразу после консервации подарить сыну участок, чтобы он дальше строил дом?

10.04.2020 00:46:36

Марина Потапова

Пользователь

НОВИЧОК
0
3.0 3
Здравствуйте. Ситуация похожа. Только у нас дарение. Отец мужа участок получал как нуждающийся для строительства дома, после приватизировал в 2008 году. Получил квартиру по месту работы, поэтому строится передумал. Сейчас он хочет подарить сыну этот участок. Но так как пустые участки не имеют право отчуждения, то мы возводим фундамент и отец делает консервацию. Вопрос : может ли отец сразу после консервации подарить сыну участок, чтобы он дальше строил дом?

10.04.2020 00:46:38

Для участия в обсуждении необходимо зарегистрироваться

© Национальный центр правовой информации Республики Беларусь, 2013-2023

Разработка: Группа компаний «ЦВР-Октябрьский»