Правовой форум Беларуси

Я имею участок в пожизненно наследуемом владении, на участке один дом построен согласно плана, а второй дом построен самовольно, в 2011 году получено разрешение исполкома на оформление второго дома. Сейчас встал вопрос о разделении земельного участка для оформления отдельного участка под самовольную постройку. Говорят надо разделить участок и отделенный участок взять в аренду.
Подскажите могу ли я с меньшими материальными затратами и иным путем оформить землю под построенную самовольную постройку?

Святослав Новиков, Предоставление земельных участков, в том числе для обслуживания жилых домов, возведённых как самовольные постройки, относится к компетенции местных исполнительных и распорядительных органов. В вашем случае предоставление участка может иметь место без проведения аукциона на право заключения договора аренды, аукциона по продаже земельных участков в частную собственность. земельный участок, в случае узаконения самовольной постройки предоставляяется на вещных правах, указанных в законодательстве об охране и использовании земель: право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право аренды. На каком праве получите участок вы, будет решать исполком. При получении участка в частную собственность его стоимость оценивается ни как не меньше кадастровой стоимости. Право пожизненного наследуемого владения даётся бесплатно, аренда, сами понимаете, платная.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме, пишите, пожалуйста, в комментариях к ответу, а не задавайте новый вопрос. Это значительно упростит работу консультантов сайта и ускорит получение вами ответа.

Святослав Новиков, При решении данного вопроса необходимо учитывать также, что законодательство запрещает раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с их разделом, а последствия самовольного строительства определены статьей 223 Гражданского кодекса Республики Беларусь.