Правовой форум Беларуси

Добрый день. Дом в деревне,общая площадь жилого помещения 43м2 1/4 у меня,3/4 у брата.Земля в пожизненно наследуемом владении. Оба постоянно проживаем в Минске. Сначала брат подал иск в суд о выделе своей доли в натуре, после моих возражений ,на втором заседании изменил иск: о прекращении права долевой собственности ввиду незначительности моей доли на основании ст.255 ГК РБ п.4, и выплате мне им установленной компенсации. Сама о выделе доли не заявляла. После захвата дома обещал отобрать землю. Суд назначил землеустроительную экспертизу и по моему склоняется в его пользу. Дал сначала письменное заверенное разрешение, потом запретил. Могу ли я отстоять свою долю?

Елена Степанова, Сложно высказаться о перспективах Вашего дела, не уточнив у Вас некоторые детали и не ознакомившись с материлами в суде. Если Вы внимательно читали ст. 255 ГК, то наверняка обратили внимание на то, что такой иск может быть удовлетворен лишь в том случае, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Как Вы понимаете, эти факты (что Ваша доля незначительна, не может быть реально выделена и что Вы не имеете существенного интереса в использовании этого имущества) должен доказать истец. Если он это докажет и убедит суд, что он может Вам выплатить рыночную стоимость Вашей доли, то иск будет скорее всего удовлетворен.
Повторюсь еще раз, чтобы высказаться конкретнее и обсудить возможные варианты, Вам лучше приехать за полноценной консультацией.
Если что-то осталось неясным или есть другие вопросы по этой же теме, пишите, пожалуйста, в комментариях к ответу, а не задавайте новый вопрос. Это значительно упростит работу консультантов сайта и ускорит получение вами ответа.

Елена Степанова, Кроме того, в случае удовлетворения иска с учетом последних требований истца принадлежащая Вам доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком перейдет к нему без вынесения по этому вопросу отдельного решения (абзац четвертый статьи 5, части первая и вторая статьи 55 Кодекса Республики Беларусь о земле).