Правовой форум Беларуси

Здравствуйте, в 2011 году был получен участок для строительства как нуждающимся(без права продажи 8 лет). На участке на сегодняшний момент стоит коробка с окнами и крышей. Я женат, у меня есть несовершеннолетний ребенок. Подскажите пожалуйста могу ли я совершить мену данного участка на квартиру, если законсервирую строительство? Мы с женой собираемся разводиться. Послужит ли причина развода для совершения сделки мены.

Здравствуйте Руслан.
Отчуждение незавершенного законсервированного капитального строения расположенного на земельном участке предоставленного гражданину как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.
При отказе местного исполнительного комитета от приобретения незавершенных законсервированных строений, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества) при условии:
- полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался;
- выкупа в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка сроком на 99 лет, если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок меньший, чем 99 лет, в соответствии с законодательством не может быть приобретен в частную собственность;
- внесения гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, если земельный участок был предоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
- досрочного внесения платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, или платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду на 99 лет, если землепользователю предоставлялась рассрочка их внесения.
Под отчуждением понимается также и заключения договора мены.
Ответ на поставленный вопрос изменен, Руслан еще раз ознакомьтесь, прошу извинить за допущенную ошибку.

Доброго дня. .Имею паспорт ПП Также имею немецкий паспорт. В 2009 Получил участок как нуждающийся поставил дом но не ввёл в эксплуатацию. Могу ли я заморозить строительство и получить от местного исполкома отчуждение от участка и выкупить землю в частную собственность .Счас.