Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста по следующим вопросам:
В 2013 году я получила земельный участок,как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. В 2015 году я развелась с мужем, воспитываю 2-х детей. На данный момент на участке возведен фундамент, я получила разрешение на консервацию и нахожусь в стадии подписания комиссии. Вопрос: после консервации участка могу ли я его продать, так как не имею возможности продолжить строительство. Если такая возможность существует, какие условия должны быть выполнены и какие документы подготовлены? Спасибо.

Здравствуйте Анна.
Отчуждение гражданами незавершенных законсервированных строений, расположенных на земельных участках, предоставленных им как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, не допускается, за исключением отчуждения местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался (п. 11 1 Указа Президента РБ
При отказе местного исполнительного комитета от приобретения незавершенных законсервированных строений, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление на работу (службу) в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества) при условии:
-полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался;
-выкупа в частную собственность земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение или аренду, либо внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка сроком на 99 лет, если земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение или аренду на срок меньший, чем 99 лет, в соответствии с законодательством не может быть приобретен в частную собственность;
-внесения гражданином Республики Беларусь платы в размере 100, 80 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, если земельный участок был предоставлен в частную собственность соответственно без внесения платы, с внесением платы в размере 20 или 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка;
-досрочного внесения платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, или платы за право заключения договора аренды земельного участка, предоставленного в аренду на 99 лет, если землепользователю предоставлялась рассрочка их внесения.

.