Правовой форум Беларуси

Здрасвуйте. Помогите разобраться. Живём в частном 2- х квартирной доме.являемся собственниками своей квартиры. Есть участок земли приватизированный в 2009 году. Одна из границ участка является стена второго собственника. В 2011 году он без нашего согласия устанавливает газовый счётчик на этой стене и теперь чтобы посмотреть показания счётчика идёт на наш участок. Подал жалобу в адмистрацию города, что у него нет доступа для обслуживания фасада дома и газового счётчика. Требует уступить ему 1 метр земли? Правомерно ли это? Собственников которые подписывали границы участка и приватизировали землю уже нет в живых. Могут ли сделку о приватизации признать недействительной? Возможно ли через суд обязать соседей перенести счётчик на свою сторону?

Здравствуйте Наталья.
Вопрос: Могут ли сделку о приватизации признать недействительно­й?
Ответ: не совсем понятен вопрос. Если речь идет о государственной регистрации земельного участка в территориальной организации по государственной регистрации (БТИ), то признать недействительной государственную регистрацию земельного участка, крайне сложно. Прямой ответ - НЕТ.
Вопрос: Возможно ли через суд обязать соседей перенести счётчик на свою сторону?
Ответ: теоретически возможно, практически на судьбу этого вопроса сыграет много факторов, в том числе технической возможности и безопасности.
Возможно, на часть Вашего участка (в том случае, если у Вас с соседом два смежных земельных участка) будет наложено обременение - сервитут (ст. 19 Кодекса Республики Беларусь о земле). При этом Вы можете требовать плату за пользование земельным участком (размер плату устанавливается по соглашению сторон или решением суда).

Спасибо ,Дмитрий за ответ. Документы по земле у нас в порядке. Это сосед грозит признать границы участка недействительными( якобы его мама не знала ,что подписывает). Ответ газовой службы : приходить на наш участок с представителем газовой службы в другое время только по договорённости.либо перенос с их согласия. Ещё могут ли соседи отсудить 1 метр для обслуживания дома?

Наталья. Прокомментировать Ваши вопросы возможно только после анализа документов на имущество, в том числе и технического характера, то есть в рамках форума выложить детальную и достоверную правовую информацию крайне затруднительно. Рекомендую обратиться к специалисту в области права непосредственно.
Решение суда об изъятии части земельного участка и предоставления его - как такого возможно.

Наталья, а я бы обратила Ваше внимание на то,что  уже в 2009 году наверняка были нарушены землеустроительные нормы при предоставлении  земельного участка  и при проверке соблюдения как технических  норм предоставления земельного  участка,  так и юридических норм наверняка найдутся ошибки, которые довольно легко  могут  привести  к признанию  госрегистрации  создания и возникновения права на земельный участок недействительными

Возможно они были и нарушены, но я понимаю, что он как( новый собственник ) жилья который получил дом в наследство не имеет право расторгать сделанную сделку, потому что он не участвовалв ней.

здравствуйте,хочу подать на соседа судебный иск   сосед построил свой дом на границе участка возле нашего забора, меньше метра от границы ,теперь заставляет нас демонтировать забор,руководствуясь тем,что забор построен не по нормам.со стороны нашего забора в доме находиться гараж,туалет ,сауна холодная пристройка какие мне нужны документы для подачи заявления в суд и какие комиссии я должна вызвать

Добрый день! У нас похожая ситуация. Чем же решился ваш вопрос?