Правовой форум Беларуси

сельсовет прислал письмо об изъятии участка
так как долгое время участок был пустым
хотим строить но пока нет возможности потратить средства
очень нужна помощь
буду благодарен

anton, можно попытаться отстоять право на участок в суде, но практически это маловероятно.
Алгоритм действий сельсовета  при незавершении собственником земельного участка строительства дома, дачи в установленные сроки определен в п.2 Указа Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 "О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач":
2.2.1. в течение месяца со дня выявления не завершенных строительством жилого дома, дачи, сроки строительства которых превышают предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа, подают заявление с приложением необходимых документов в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о проведении оценки стоимости не завершенных строительством жилого дома, дачи, срок проведения которой не может превышать одного месяца со дня подачи названных документов;
2.2.2. в течение месяца со дня получения документа территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об оценке стоимости не завершенных строительством жилого дома, дачи подают в суд по месту нахождения земельного участка:
заявление об изъятии земельного участка и не завершенных строительством жилого дома, дачи путем выкупа этих дома, дачи административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному и распорядительному органу для продажи с публичных торгов, если земельный участок, на котором расположены такие дом, дача, находится на праве частной собственности;
заявление об изъятии не завершенных строительством жилого дома, дачи путем их выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному и распорядительному органу для продажи с публичных торгов, если земельный участок, на котором расположены эти дом, дача, находится на праве пожизненного наследуемого владения или аренды;
2.3. в течение трех календарных дней со дня подачи в суд заявления об изъятии принадлежащего гражданину на праве частной собственности земельного участка и расположенных на нем не завершенных строительством жилого дома, дачи либо заявления об изъятии не завершенных строительством жилого дома, дачи информируют территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и направляют собственнику (владельцу, арендатору) земельного участка извещение о подаче в суд указанных заявлений;
2.4. в месячный срок со дня вступления в силу решения суда об изъятии расположенных на земельном участке, предоставленном на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, не завершенных строительством жилого дома, дачи путем их выкупа административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному и распорядительному органу для продажи с публичных торгов принимают решение об изъятии этого земельного участка.
На основании решений суда, местного исполнительного и распорядительного органа об изъятии земельного участка территориальная организация по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним осуществляет государственную регистрацию прекращения права собственности, права пожизненного наследуемого владения или аренды на такой земельный участок;
2.5. направляют собственнику (владельцу, арендатору) земельного участка извещение, указанное в подпункте 2.3 настоящего пункта, заказным почтовым отправлением с уведомлением о его вручении.

тобишь рассчитывать, на то что участок все таки заберут?

Здравствуйте anton.
Приведенное выдержка указа сообщением Nesterovich применяется в случае, если на земельном участке уже имеется как минимум фундамент.  
В том случае, если земельный участок не застроен (абсолютное поле), то необходимо применить Указ Президента РБ от 27 декабря 2007 года № 667 Об изъятии и предоставлении земельных участков (пп 7-8 рекомендую ознакомится).
Как вариант, можете предоставить в исполнительный комитет разрешительную документацию (проект застройщика) - который подтвердит, что Вами начат отвод земельного участка (освоение). Приведенный вариант не гарантирует стопроцентного решения вопроса в Вашу пользу.

У меня такое положение дел -в 2012 году куплен участок на аукционе, начала строить дом, дом был построен - фундамент, коробка, крыша. При проведении технической экспертизы по моей инициативе были выявлены множественные неустранимые дефекты строения. По претензии к застройщику был иск в суд, после которого дом демонтирован. В период подачи искового заявления в суд, истекал 3-летний срок для завершения строительства дома, это был май 2015 года. По моему заявлению, где была указана причина сноса дома и судебного иска, мне продлили срок строительства на 2 года. Однако суд вынес решение только в сентябре 2015 года, а должники не демонтировали полностью фундамент по решению суда вплоть до ноября 2016 года. В мае 2017 года истекает 2-летний срок на продление строительства, но он не мог быть мной использован из-за суда и исполнения решения суда. Построить дом с ноября по май нереально. Могу ли я в законном порядке просить продления сроков строительства на тот срок пока был суд и исполнялось его решение, а именно на 1,6 года?