Правовой форум Беларуси

Наследник, не вступивший в право на наследование после смерти матери на часть земельного участка при пожизненном наследовании, может ли лишиться этой части собственности в пользу государства по каким-либо причинам. Земля содержится в надлежащем состоянии и не разделена на местности границами между наследниками. Отчуждение этой части собственности затрагивает интересы всех уже вступивших в права наследования. Какими должны быть действия чтобы сохранить эту собственность без потерь.

Мария, трудно даже выбрать с чего начать ответ на Ваш вопрос: видно по формулировке вопроса, что Вы уже что-то где-то читали или слышали, но все перепуталось.
Начну, наверное, с того, что мне понятно из Вашего вопроса. Судя по всему, наследодателю (Вашей матери) принадлежал земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Ваша мама умерла, и Вы в течение шести месяцев по каким-то причинам не подали нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Но есть другие наследники, которые успели подать заявления или фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, и соответственно, являются принявшими наследство и могут оформить права на него.
А теперь попробую объяснить, какие юридические последствия и этой ситуации:
1) Вы пропустили срок для принятия наследства, значит лично у Вас прав на наследственное имущество не возникло, при этом:
а) если наследники, которые приняли наследство (все до единого), согласны с тем, чтобы Вы приняли наследство после истечения срока, то они могут составить у нотариуса соответствующее согласие, и Вы получите право на наследственное имущество;
б) если согласия других наследников нет, то признать Вас принявшей наследство может суд, но для этого Вам нужно привести уважительную причину пропуска срока на принятие наследства;
2) пока (если) Вы не предприняли действия по принятию наследства после пропуска срока, наследники, принявшие наследство имеют право получить свидетельства о праве на наследство по доли в праве собственности на участок (а тут Вам важно знать, что участок как был единым, так и наследуется единым, доля в праве собственности на участок это не конкретная часть участка на местности, это именно доля в правах на участок), сумма долей составит единицу, государству ничего не отходит (наследство может быть признано выморочным и перейти к государству, только если оно не принято вообще никем);
3) если сумма долей, в праве собственности на земельный участок не равна 1, а меньше на размер Вашей доли, это значит, с большой долей вероятности, что есть основания считать Вас вступившей в фактическое владение или управление наследственным имуществом (фактически принявшей наследство) после Вашей матери. Этот вопрос Вам нужно уточнить у нотариуса, ведущего наследственное дело, если фактическое принятие Вами наследства подтвердиться, нотариус примет от Вас заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и выдаст Вам свидетельство о праве на наследство.

Огромное спасибо за ваш ответ. Простите, что сразу не ответила. Но я думала, что смогу каким то образом улучшить состояние дел с землей. Моя проблема состоит в том, что наследование земли должен совершить мой двоюродный брат. Чтобы было яснее то после смерти родителей осталось более 60 соток земли с домом, которая была отмечена в документах и домовой книге с 1924 года, но для подтверждения этого факта нужна была справка а в архиве их уже не выдавали так как наследуемое имущество перешло в черту города и ее не оформили на всех детей. Дали только по 5 соток на троих, и часть земли оформили в аренду, но в наследство вступили только двое наследников из троих детей. Один не вступил и не оформил часть земли в аренду, которая должна была полагаться ему также как и моему отцу. С какого-то решения исполкома изменилось целевое назначения земли, но мы сами такое заявление не писали и в течении года могли якобы строить. То есть сначала нам выдали нашу же землю нам же в аренду и то лишь часть. Та в которую племянник моего отца не вступил осталась как бы невостребованной. На арендованной земле мы не должны были ничего делать, а только использовать под сельхозугодья. Но на территории этой земли был сад, который не был никак зарегистрирован. Через год права на арендованную землю якобы пропали потому то мы не построили дом. Я понимаю что пишу слишком запутано для юриста, но власти обвинили нас не в своевременной подаче заявления и более сорока соток земли у нас фактически отобрали на сплатив не за сад, ни еще каким -то образом. Мы потеряли имущество без точного знания закона. Нас всякий раз обвиняли в том, что мы где-то что то нарушили и землей уже не владеем. Хотя всем другим на продление аренды приходило уведомление. Каким образом была нарушена очередность не знаю, но все попытки писать выше окончились смехотворными отписками, которые свидетельствовали о том, что имущество забрано как невостребованное и неправильно продленное аренда. То есть всякий раз у властей была отписка, что все наша вина. Но тот племянник во владении доли которого оставшиеся от экспроприации земельный участок 1 соток не вступил в наследование и нас начали пугать тем, что заберут и эту землю, то есть за домом в черте города оставят 15 соток без внимание на количество наследников. Одна мысль, то нас снова обведут вокруг пальца. Архитектор завил людям купившим якобы у города нашу же землю с аукциона, что от нашего участка отрежут еще 10 соток без внимания на посадки, строения и так далее.  Прочитав ваш ответ мне стало ясно, что доля имущества не имеет четкой границы на земле и вырезать или отрезать часть никто не может. Но есть ли такие основания полагать, что имущество в пожизненное наследование может быть опять забрано властями в учетом нашего незнания каких-то правил. Бывшая деревня имеет много домов с участками гораздо более превышающими размер в 15 соток и также с садами и постройками, и также с несколькими наследниками. Есть ли возможность получить доступ к земле третьего не вступившего в наследование родственника, хотя БТИ утверждало, что такого права у нас нет и его наследство лишь его наследство. Как сохранить участок от очередной такой обрезки? Очень прошу...сложно писать, но вопрос очень спорный я организации часто поступают в угоду властям города и отвечают на нужные вопросы согласно определенным направлениям, в которые нас не посвящают, а потом только обвиняют в недосмотре.