Правовой форум Беларуси

Здравствуйте. подскажите, как можно решить проблему. В 90-е годы наш дедушка и его брат жили через дорогу. У обоих частные дома. После смерти дедушки участок возле его дома самовольно захватил его брат, мама судилась с ним, суд решил разделить участок пополам, но решение суда выполнено не было (жена брата уж очень не хотела отдавать участок, мама махнула рукой на все). Брат дедушки в 2008 году приватизировал землю под своим домом и дедушкин участок (через дорогу), оформив все как один земельный участок, хотя по факту через него проходит дорога к еще 2-м жилым домам, к которым по другому никак не добраться и регистрировали соседи свои дома раньше (в 2005 и 2007 годах). Теперь после смерти родственников дети хотят продать дом. Нас интересует покупка только нашего участка. Как можно разделить участок, если юридически он один, а по факту разделен дорогой?
Какие действия нужно предпринять? И если шансов разделить нет, можем ли мы выкупить этот дом с участком и присоединить к своему, а затем  переделить землю как нам удобно и дом с участком меньшим продать?

Добрый день! Ответ на ваш вопрос требует ознакомления с правоустанавливающими документами на землю (вышлите фото мне в вайбер).

Юрист, Юрист, Документы на землю соседи, естественно, не покажут. Ибо получится, что оформлено это незаконно скорее всего. Могу ли я получить в БТИ официально какие-либо сведения по участку и дому, которые мне не принадлежат?

Юлия, здравствуйте! Если  жилой дом и земучасток зарегистрированы в агентстве по  госрегистрации, то продать  дом вместе с землей не составит труда. Наличие дороги не свидетельствует о том,что землю  нельзя продать,  а свидетельствует о том, что  земельный участок использовался не по  назначению. Если  это устроит покупателя,  то проблемы для продажи это не составит.