Правовой форум Беларуси

Добрый день.
Организация приобрела в собственность незавершенный строительством законсервированный объект недвижимости. В связи с этим есть несколько вопросов:
1. Перешли ли к новому собственнику обязательства по завершению строительства объекта, которые имелись у предыдущего собственника (застройщика). И из какого нормативного документа это следует.
2. Вправе ли местный исполнительный орган предпринять какие-либо действия в отношении объекта и земельного участка под ним без выкупа объекта недвижимости.

Закон об Арх.деятельности читал, но мне кажется не ясной формулировка последней части п.11 ст.62 в части компенсации стоимости объекта при его принудительном сносе за счет средств собственника.

Спасибо.

Даниил Ключников, согласно ст. 267 ГК РБ при переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения к приобретателям этих строений переходят права, ограничения (обременения) прав на земельные участки в порядке, установленном законодательством об охране и использовании земель.
Другими словами, если земельный участок должен был быть освоен определенным образом и в течении установленного времени, то и для нового собственника эти условия являются обязательными.