Правовой форум
Предложения по улучшению законодательства
3 | Цитата |
|---|
| Внести изменения в "ПОЛОЖЕНИЕ О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ И КООПЕРАТИВОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ЭКСПЛУАТАЦИЮ АВТОМОБИЛЬНЫХ СТОЯНОК", утвержденное Указом Президента Республики Беларусь 28.01.2008 N 43.Так, согласно пункту 22, Лицо, к которому перешло право собственности на гараж от члена гаражного кооператива, обязано в течение трех месяцев с даты государственной регистрации перехода к нему права собственности на гараж вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива.Лицо, к которому перешли право пользования местом стоянки, право собственности на машино-место либо доля в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, от члена такого кооператива, обязано в течение трех месяцев с даты перехода к нему права пользования местом стоянки, государственной регистрации перехода к нему права собственности на машино-место, доли в праве общей собственности на имущество кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильной стоянки, вступить в члены кооператива либо подать в указанный срок в правление кооператива письменное заявление об отказе от вступления в члены кооператива.Граждане, юридические лица, индивидуальные предприниматели, перечисленные в частях первой и второй настоящего пункта, становятся членами кооператива с даты подачи в правление кооператива письменного заявления о вступлении в члены кооператива. При этом, пункт 43 положения гласит, что к исключительной компетенции общего собрания относятся, в том числе, прием и исключение из членов кооператива. Таким образом, проведение общего собрания членов кооператива с целью приема в члены кооператива является обязательным, но при этом носит при это носить лишь формальный порядок, так как согласно пункту 22, Граждане получившие право собственности на гараж или машиноместо становятся членами кооператива с момента подачи заявления в правление. ПРЕДЛАГАЕТСЯ: закрепить безусловное вступление в члены кооператива в случае приобретения в собственность (в случае покупки, дарения, получения наследства и др.) гаража или машиноместа лишь по факту приобретения и подачи письменного заявления о вступлении в члены кооператива в правления. При этом по этим основаниям проводить общее собрание не требуется. Оформлять прием в члены кооператива в таких случаях можно составлением Решения правления. Проводить же общее собрание по случаю приема в члены кооператива оставить необходимым только для случаем, когда лицо изъявило желание вступить в кооператив после 3-х месячного срока со дня возникновения права собственности, в случае если лицо вступает в кооператив с целью строительства гаража в будущем и иных случаях. Указанные изменения упростят работу гаражных кооперативов, исключат нарушения в порядке приема в члены кооперативов. Подобные изменения можно внести в положения, касающиеся товариществ собственников жилья, садовых товариществ и им подобных, так как зачастую провести общее собрание по таким вопросам с необходимым для кворума количеством членов является сложным мероприятием, их приходится выносить на очередных собраниях, при этом гражданин уже числится членом кооператива. |
Минэкономики сообщило, что, исходя из содержания части четвертой пункта 22 Положения определяется, что лица, приобретшие в собственность гараж от членов гаражного кооператива, становятся членами кооператива с даты подачи в правление кооператива письменного заявления о вступлении в члены кооператива. На основании вышеизложенного Минэкономики считает, что препятствий по вступлению в члены кооператива лица, изъявившего желание вступить в члены гаражного кооператива, а также являющегося законным собственником гаража, не имеется. По мнению Министерства экономики, право собственности гражданина на гараж с поданным им заявлением о вступлении в члены кооператива фактически предопределяет формальность решения общего собрания по приему собственника в кооператив.
