Публичное обсуждение проектов НПА

в п. 35 добавить "При проведении проверок (осмотров) жилых и (или)
нежилых помещений, включая садовые домики
(постройки), выполнении работ работники организаций, осуществляющих
эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих
жилищно-коммунальные услуги, имеют право использовать технические
средства, в том числе аппаратуру, осуществляющую звуко- и видеозапись (носимые видеорегистраторы), фотосъемку, о чем плательщики
жилищно-коммунальных услуг и находящиеся в
таких помещениях граждане должны быть предупреждены в ходе производства проверок, работ.
Использование технических
средств, в том числе аппаратуры, осуществляющей звуко- и видеозапись (носимых
видеорегистраторов), фотосъемки осуществляется в порядке, установленном Министерством
жилищно-коммунального хозяйства и Министерством энергетики."

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Элемент текста : 77. Возмещение расходов организаций, осуществляющих
эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищнокоммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение
вспомогательных помещений и работу оборудования, за исключением
лифтов, в многоквартирных жилых домах осуществляется ежемесячно
плательщиками жилищно-коммунальных услуг исходя из показаний
прибора учета расхода электроэнергии соразмерно общей площади
принадлежащих им и (или) занимаемых ими жилых помещений, но не
выше предельно допустимого размера возмещения таких расходов (при
его установлении в соответствии с законодательством).


Убрать из п.77 Постановления Совмина №571 окончание первого абзаца: "....но не
выше предельно допустимого размера возмещения таких расходов (при
его установлении в соответствии с законодательством)."
Оплату возмещения расходов на электроэнергию МОП, лифтов и работу оборудования выставлять по фактическим показаниям общедомовых приборов учета, не ограничивая предельно допустимыми размерами.

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Пункт : 35

B п. 35 добавить "При проведении проверок (осмотров) жилых и (или) нежилых помещений, включая садовые домики (постройки), выполнении работ работники организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, имеют право использовать технические средства, в том числе аппаратуру, осуществляющую звуко- и видеозапись (носимые видеорегистраторы), фотосъемку, о чем плательщики жилищно-коммунальных услуг и находящиеся в таких помещениях граждане должны быть предупреждены в ходе производства проверок, работ. Использование технических средств, в том числе аппаратуры, осуществляющей звуко- и видеозапись (носимых видеорегистраторов), фотосъемки осуществляется в порядке, установленном Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством энергетики."

Дополнить проект пунктом 35 следующего содержания: "35. При проведении проверок (осмотров)жилых и (или) нежилых помещений, включая садовые домики (постройки), выполнении работ, в том числе, сверке показаний приборов индивидуального учета расходов воды, электрической, тепловой энергии и газа работники организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, имеют право использовать технические средства, в том числе аппаратуру, осуществляющую звуко- и видеозапись (носимые видеорегистраторы), фотосъемку, о чем плательщики жилищно-коммунальных услуг и находящиеся в таких помещениях граждане должны быть уведомлены до начала проведения этих проверок (осмотров), работ.Использование технических средств, в том числе аппаратуры, осуществляющей звуко- и видеозапись (носимых видеорегистраторов), фотосъемки осуществляется в порядке, установленном Министерством жилищно-коммунального хозяйства  и Министерством энергетики."

B п. 35 добавить "При проведении проверок (осмотров) жилых и (или) нежилых помещений, включая садовые домики (постройки), выполнении работ работники организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, имеют право использовать технические средства, в том числе аппаратуру, осуществляющую звуко- и видеозапись (носимые видеорегистраторы), фотосъемку, о чем плательщики жилищно-коммунальных услуг и находящиеся в таких помещениях граждане должны быть предупреждены в ходе производства проверок, работ. Использование технических средств, в том числе аппаратуры, осуществляющей звуко- и видеозапись (носимых видеорегистраторов), фотосъемки осуществляется в порядке, установленном Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством энергетики."

Пункт 35 проекта постановления Совета Министров Республики Беларусь "Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь" хотелось бы дополнить следующим содержанием "При проведении проверок (осмотров) жилых и (или) нежилых помещений, включая садовые домики (постройки), выполнении работ работники организаций, осуществляющих эксплуатацию  жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, имеют право использовать технические средства, в том числе аппаратуру, осуществляющую звуко- и видеозапись (носимые видеорегистраторы), фотосъемку, о чем плательщики жилищно-коммунальных услуг и находящиеся в таких помещениях граждане должны быть уведомлены до начала проведения этих проверок (осмотров), работ.
Использование технических средств, в том числе аппаратуры, осуществляющей звуко- и видеозапись (носимых видеорегистраторов), фотосъёмки, осуществляется в порядке, установленном Министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством энергетики."

Большая часть жилфонда ( в том числе и жрэо, ЖКХ) несёт убытки по возмещаемым расходам из-за установленного предельного тарифа. Пора бы уже исключить предел и дать возможность возмещаемые расходы , возмещать в полном объеме.

Также в перечень ЖКУ добавить членский взнос, как это сделали с услугой по управлению общим имуществом. По сути это одно и тоже, разница лишь в том, что услугу по управлению общим имуществом осуществляет ЖКХ, а в ТС это делает председатель, зарплата которого состоит из членского взноса.

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Пункт : 35


Изложить в редакции: "35. При проведении проверок (осмотров) жилых и (или) нежилых помещений,  включая садовые домики (постройки), выполнении работ работники организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, имеют право использовать технические средства,  в том числе аппаратуру,  осуществляющих звуко- и видеозапись  (носимые видеорегистраторы), фотосъёмку,  о чём плательщика жолищно-коммунальных услуг и находящиеся в таких помещениях граждане должны  быть уведомлены до начала проведения проверки,  работ.
Использование технических средств,  в том числе аппаратуры, осуществляющих звуко- и видеозапись (носимых регистраторов) фотосъёмки осуществляется в порядке,  установленном министерством жилищно-коммунального хозяйства и Министерством энергетики."

Комментарий к фрагменту проекта НПА:
Глава : 15


В пунктах 77,78 исключить "но не
выше предельно допустимого размера возмещения таких расходов".
При установлении предельно допустимых тарифов у более 70% домов образуется убыток. Данный убыток в организациях застройщиков покрывается за счет целевых взносов, в домах под обслуживанием государственного жилищного фонда данный убыток ложится на предприятия их обслуживающих.
Когда будет полное возмещение всех затрат люди будут задумываться где можно сэкономить. А так получается убытки ложатся на предприятия , а жильцы даже не догадываются об образованных убытках.
Предлагаю рассчитывать данные услуги по фактическим потреблениям электроэнергии.