| Цитата |
|---|
| Ещё дополнительно по ч. 6 п. 7 Положения о порядке определения условий осуществления компенсационных мероприятий, там содержится норма, действующая без исключений на все виды ОРМ: В случае, если реализация проектной документации не начата по истечении двух лет со дня ее утверждения и имеется необходимость ее реализации, таксационный план подлежит актуализации и повторной сверке в соответствии с частями первой и второй настоящего пункта. Рассмотрим 2-ве ситуации: 1. Ситуация 1. Проектная документация, в состав которой входит таксационный план, утверждена 01.01.2020 года. Соответственно таксационный план, прошедший сверку, актуален до 01.01.2022 года. В проектную документацию были внесены изменения (при этом изменения в таксационный план не вносились), после чего она была повторно утверждена 01.01.2021 года. Таким образом, имеется две даты утверждения – первоначального проекта и проекта с внесенными изменениями. Напрямую Положение о порядке определения условий осуществления компенсационных мероприятий не регламентирует вопрос от какой даты утверждения проектной документации следует вести отсчет актуальности таксационного плана (т.е. 2 года). Однако логика и здравый смысл подсказывает, что в данном случае требуется вести такой отсчет от даты утверждения первоначального проекта. 2. Ситуация 2. Проектная документация, в состав которой входит таксационный план, утверждена 01.01.2020 года. Соответственно таксационный план, прошедший сверку, был актуален до 01.01.2022 года. В проектную документацию были внесены изменения, при этом изменения вносились и в таксационный план (таксационный план прошел повторную сверку согласно нормам ч. 5 п. 7 Положения 01.12.2020 года), после чего проектная документация была повторно утверждена 01.01.2021 года. В итоге опять имеются две даты утверждения – первоначального проекта и проекта с внесенными изменениями, но в отличии от ситуации 1 таксационный план был актуализирован и повторно сверен при внесении изменений в проектную документацию, то есть в данном случае абсолютно логично вести отсчет 2 лет от даты повторного утверждения. Учитывая вышеизложенное, для предупреждения спорных ситуаций предлагаем дополнить Положение о порядке определения условий осуществления компенсационных мероприятий нормами, регулирующими действия в указанных ситуациях. Например, представить ч.6 п. 7 Положения примерно в такой редакции: В случае, если реализация проектной документации не начата по истечении двух лет со дня ее утверждения и имеется необходимость ее реализации, таксационный план подлежит актуализации и повторной сверке в соответствии с частями первой и второй настоящего пункта. В случае внесения изменений в утвержденную проектную документацию датой утверждения проектной документации, используемой для определения актуальности таксационного плана и необходимости проведения повторной сверки, считается дата повторного утверждения проектной документации, если таксационный план был актуализирован и прошел повторную сверку при внесении изменений в ранее утвержденную проектную документацию. |
Минприроды предложение не поддержано. Минприроды разъяснило, что согласно части шестой пункта 7 Положения № 1426 в случае, если реализация проектной документации не начата по истечении двух лет со дня ее утверждения и имеется необходимость ее реализации, таксационный план подлежит актуализации и повторной сверке. Названная норма Положения № 1426 определяет, что таксационный план подлежит актуализации и повторной сверке по истечении двух лет со дня утверждения проектной документации, если ее реализация не начата, а не со дня внесения изменений.
Правовой форум